Villa singola in vendita
Castel Sant'Angelo, Via Salaria per L'Aquila
A Cotilia Terme, fraz. del comune di Castel sant’Angelo (RI) proponiamo in vendita abitazione indipendente con giardino.
La proprietà misura 173 mq e si sviluppa su 2 livelli:
Al piano terra troviamo l’ingresso, il soggiorno con camino, cucina abitabile, 1 bagno con doccia e 1 camera matrimoniale;
Al 1° piano il disimpegno con balcone, corridoio, 4 camere da letto matrimoniali e 1 bagno con vasca.
Circonda l’abitazione il giardino di circa 2.300 mq con barbecue.
La proprietà può essere abitabile da subito, internamente è in stile anni ’70: presenta pavimenti in marmo nella zona giorno mentre sono stati rinnovati in grès nella zona notte. Alcuni infissi sono in legno con vetro singolo mentre altri sono in alluminio.
Questi rinnovamenti sono stati fatti nel 2022 quando sono stati eseguiti alcuni interventi di ristrutturazione e miglioramento sismico, per la parte esterna è stato messo in sicurezza il tetto.
Tutte le utenze sono dirette ed il riscaldamento è con caldaia a metano e termosifoni.
La posizione è comoda e facilmente raggiungibile poiché direttamente sulla Via Salaria, vicina a i principali servizi.
Cotilia Terme è una Frazione di Castel Sant’Angelo (RI) questa località è celebre per le sue sorgenti termali, note sin dall'antichità come Aquae Cutiliae, apprezzate per le proprietà terapeutiche delle acque sulfuree. Dista circa 20 minuti da Rieti città e 1 ora e mezza da Roma.
Classe: E IPE: 157,80 kwh/mq anno.
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