Villa singola in vendita

In una zona tranquilla, riservata ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una signorile villa singola di circa 430 mq ( edificata su un lotto di 950 mq), completamente indipendente e circondata da un curato giardino privato di circa 750 mq.

La proprietà, libera su quattro lati, si distingue per le eleganti finiture in mattoncino San Marco a vista, che conferiscono un aspetto raffinato e senza tempo.

L’abitazione principale si sviluppa unicamente al piano terra (circa 175 mq), con ambienti ampi e luminosi: l’ingresso conduce all’arioso soggiorno doppio con zona pranzo caratterizzata da soffitto a doppia altezza con travi in legno a vista, cucina abitabile con accesso diretto a un portico coperto di circa 16 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto.

La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, di cui due con accesso a balcone privato, e due bagni finestrati, uno con vasca idromassaggio e uno con doccia.

Al piano sottotetto (circa 75 mq) si trova un suggestivo open space con travi a vista, ideale come studio, sala hobby o zona relax, con accesso a un terrazzo vivibile di circa 10 mq e un elegante bagno con doccia.

Il piano seminterrato di circa 180 mq, completamente finestrato e ben arieggiato, offre una grande taverna con camino e uscita su un secondo portico di circa 25 mq, lavanderia, cantina, locale caldaia.

Attiguo alla taverna si trovano inoltre due locali attualmente accatastati come sgombero e rustico, oltre a un servizio finestrato, spazi ideali per realizzare un comodo studio, una zona fitness o una dependance per ospiti, con ingresso autonomo dal giardino.

Questi spazi possono facilmente diventare una zona ospiti, studio professionale o area fitness, con accesso indipendente dal giardino.

La villa è dotata di impianto d’allarme perimetrale e volumetrico, inferriate su tutte le finestre, aria condizionata e box doppio in larghezza di circa 40 mq.

Ogni dettaglio, dalle finiture interne agli spazi esterni, è stato curato con attenzione, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e comfort.