Quadrilocale in vendita

In vendita – Prestigioso appartamento nel cuore del borgo storico di Casperia Nel suggestivo borgo medievale di Casperia, uno dei gioielli più autentici della Sabina, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2019 con materiali di pregio e attenzione al dettaglio. Situato in posizione dominante e luminosa, l’immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue per gli ampi spazi interni, la raffinata atmosfera e la perfetta combinazione tra comfort moderno e autenticità storica. L’appartamento si compone di: - Ampio soggiorno con antichissimo camino d’epoca, travi in legno a vista e doppia esposizione che dona luce e calore agli ambienti - Grande sala da pranzo ideale per ricevimenti e cene conviviali - Due camere matrimoniali, tra cui una padronale di generose dimensioni - Studio riservato, perfetto anche come spazio per lo smart working - Due bagni, uno di servizio e uno principale con ampia doccia e finiture eleganti - Cucina luminosa funzionale abitabile e ben organizzata - Splendida terrazza panoramica con pergolato, ideale per momenti di relax all’aperto e per rilassarsi godendosi la meravigliosa vista panoramica sul vere della sabina - Completano la proprietà una lavanderia, un comodo ripostiglio e una cantina al piano seminterrato. Dotazioni tecniche e comfort avanzati:
Impianto elettrico e a gas metano a norma di legge - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione - Termosifoni in acciaio nuovi, dal design moderno - Impianto termico sezionato con accensione separata zona giorno/notte - Illuminazione a tre livelli in ogni ambiente, per creare scenari luminosi personalizzati - Impianto Hi-Fi con 7 casse a soffitto, per un’esperienza audio immersiva in ogni stanza - Condizionatore caldo/freddo di nuova installazione - Pavimenti in monocottura Cerdomus, resistenti e raffinati - Infissi in lega di alluminio a taglio termico, con vetrocamera e apertura a vasistas - Persiane in alluminio robuste e a bassa manutenzione - Zanzariere apribili in tutte le finestre - Impianto Wi-Fi in fibra ottica, con predisposizione per connessione remota di TV e PC Una residenza unica, pronta da vivere, perfetta come abitazione principale o casa di charme per le vacanze, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti del Lazio, a pochi chilometri da Roma. Nel borgo di Casperia troviamo tutti i principali servizi come: conad, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia sia il casello autostradale A1 Roma/Firenze di Ponzano Romano-Soratte , sia la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo con tratta Orte/Fiumicino Aeroporto si trovano a 15 minuti di macchina .