Bilocale in vendita

A Sanremo, nella ricercata zona Foce, proponiamo un bilocale perfetto per chi desidera un investimento sicuro e già a reddito. L’appartamento, di 38 mq catastali, è affittato da 30 anni alla stessa inquilina, un aspetto che lo rende una scelta ideale per chi cerca un immobile che garantisca una rendita costante fin da subito, senza dover cercare nuovi inquilini o affrontare periodi di sfitto.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: si trova a soli 350 metri dalla strada Aurelia, la principale arteria di Sanremo, e dal supermercato Coop, rendendo ogni servizio essenziale facilmente raggiungibile a piedi. La zona Foce è tra le più apprezzate della città grazie alla vicinanza alle spiagge, ai negozi, ai ristoranti e ai collegamenti con il centro. Vivere o investire qui significa scegliere comodità e qualità della vita.

L’appartamento è così composto: l’ingresso si apre su un disimpegno con bagno e una zona giorno accogliente composta da cucina e soggiorno che creano un ambiente pratico e ben organizzato. La camera da letto viene completata da un balcone, offrendo un pratico sfogo esterno. Il riscaldamento è condominiale e sono appena stati deliberati i lavori di sostituzione della caldaia condominiale. L'acqua calda sanitaria viene fornita grazie al boiler.

A completare la proprietà vi è una comoda cantina.

L’immobile si trova all’interno di un condominio con posti auto condominiali non assegnati, un ulteriore valore aggiunto per chi necessita di un’opzione di parcheggio in zona. Grazie alla sua posizione strategica e alla locazione già avviata da decenni, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e redditizio a Sanremo.