5 locali in vendita
Roma, Via della Balduina - Balduina
ATTICO ESCLUSIVO IN COMPRENSORIO SIGNORILE SU PIAZZA DELLA BALDUINA.
Nel cuore della Balduina, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, che unisce eleganza, spazio e comfort.
La posizione strategica del comprensorio è un valore aggiunto inestimabile: Piazza della Balduina è perfettamente servita da ogni tipo di servizio, come supermercati, negozi, farmacie, scuole, centri sportivi e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Il tutto a pochi passi dall'immobile, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti in cerca di comodità e prestigio.
Internamente si presta a diverse configurazioni abitative grazie alla sua pianta regolare e alla generosa metratura, che consente anche un frazionamento in due o più unità abitative indipendenti, ideale per chi desidera fare un investimento a reddito, creare una soluzione genitori/figli o abbinare casa e studio professionale.
Tra le ulteriori potenzialità: 1) Possibilità di creare una residenza di rappresentanza con zona giorno di grande impatto scenografico, affacciata su terrazza; 2) Realizzazione di una zona wellness privata con sauna e/o mini-piscina panoramica; 3) Personalizzazione totale degli interni.
L'immobile si compone da doppio ingresso, un elegante salone doppio e una sala da pranzo annessa. Entrambi gli ambienti vantano un accesso diretto a un magnifico terrazzo di 100 mq, un autentico spazio di rappresentanza dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta, ideale per cene estive o per creare una raffinata area relax.
La cucina, ampia e luminosa si affaccia su un comodo balcone, pratico per le esigenze quotidiane. La presenza di uno studio, con annesso bagno di serzio potrebbe essere ideale per lavorare da casa o per essere trasformato in ulteriore spazio multifunzionale.
La zona notte è ben organizzata e comprende tre spaziose camere da letto, studiate per offrire comfort e privacy. I due bagni sono pensati per rispondere in modo funzionale alle esigenze di una famiglia o di ospiti.
L'immobile è impreziositio da un parquet in ottimo stato e da una recente ristrutturazione che ha portato nuovi infissi, porte moderne e serrande elettriche. E' presente l'aria condizionata canalizzata, ideale per garantire una distribuzione uniforme del fresco e del caldo in ogni stanza.
A parte, è disponibile un ampio box auto di 22 mq, soppalcato, proposto al prezzo di 80.000 euro, una soluzione perfetta per chi cerca comodità e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
La palazzina ha recentemente beneficiato di importanti interventi di manutenzione, che includono la coibentazione, il rifacimento del tetto, delle facciate, dei frontalini e delle grondaie.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattati al numero 0635347797 o inviaci un messaggio al numero 3273871594
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