Bifamiliare in vendita
Rescaldina, Via Carroccio
La villa è ubicata in una zona residenziale tranquilla, circondata da edifici bassi che garantiscono massima privacy. È ideale per due nuclei familiari, poiché offre due appartamenti distinti con ingressi separati, ubicati nell'accogliente portico d'ingresso.
Descrizione degli appartamenti
Al piano terra, troviamo un ampo appartamento di due locali di circa 70 mq, composto da un soggiorno e una cucina integrati in un unico ambiente, una spaziosa camera da letto e un bagno. Completano questo piano un locale lavanderia e una stanza per la caldaia.
Al primo piano, si trova un ampio appartamento di quattro locali di circa 140 mq, composto da un soggiorno doppio, una grande cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. A disposizione, ci sono anche due balconi e un ampio terrazzo coperto, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un legame diretto con la natura esterna e offrendo una vista piacevole sul giardino privato.
Box e taverna
La proprietà comprende anche un ampio box di circa 70 mq, dotato di due porte basculanti, sufficiente per parcheggiare due auto e biciclette, con un'area dedicata allo stoccaggio degli attrezzi. Questo spazio aggiuntivo rende la villa ancora più funzionale e comoda per le esigenze quotidiane delle famiglie residenti.
Al piano interrato, si trova una taverna di circa 30 mq, completa di un camino, ideale per serate in compagnia o momenti di relax davanti al fuoco. Questo spazio è attrezzato con tutti i comfort necessari per essere utilizzato tutto l'anno, diventando così un prezioso valore aggiunto per la villa, con accesso diretto al giardino.
Il giardino
Il giardino avvolge l'abitazione e invita a godere di momenti all'aria aperta; è ben curato e adornato da alberi ad alto fusto che offrono ombra durante le calde giornate estive. Inoltre, lo spazio ampio permette di creare un'area giochi per i bambini, un'area relax e un angolo dedicato al barbecue.
Caratteristiche della villa
La facciata in mattoncini a vista è stata scelta per garantire non solo un aspetto gradevole, ma anche una notevole durabilità e manutenzione ridotta.
Sono disponibili l'impianto di aria condizionata, l'impianto di antifurto e due caldaie, una per ciascun appartamento. Questo sistema di riscaldamento indipendente assicura un'efficienza energetica ottimale e consente alle due famiglie di gestire i consumi in modo personalizzato, secondo le proprie esigenze.
Nonostante la sua posizione tranquilla, la villa è ben collegata alle principali arterie stradali, consentendo un facile accesso al centro paese e alle zone limitrofe.
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