Capannone in affitto
Granarolo Dell'Emilia, Via Buozzi - Cadriano
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un ampio capannone artigianale ideale per attività industriali, logistiche o produttive. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 3.300 mq di capannone, a cui si aggiungono 1.000 mq di uffici completamente ristrutturati e un appartamento di 180 mq. La proprietà è stata oggetto di ristrutturazione completa, comprensiva di impianti nuovi, rifacimento della copertura nel 2021, e un sistema antincendio aggiornato con idrante.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile presenta 7 accessi carrai che garantiscono un'eccellente manovrabilità anche per mezzi pesanti, e dispone di 8 portoni di dimensioni 4,24 m x 3,60 m. L'altezza interna del capannone varia da 5 metri (minima) a 7,3 metri (massima), offrendo ampio spazio per stoccaggio o lavorazioni.
Sono presenti 15 servizi igienici, un montacarichi e tutti gli impianti (elettrici, idrici e di climatizzazione) sono di nuova generazione. Gli uffici sono moderni e funzionali, con distribuzione ottimale degli spazi interni, adatta a esigenze direzionali e amministrative. L'alloggio del custode, di circa 180 mq, completa la proprietà.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in via Buozzi, a Granarolo dell'Emilia, in una posizione ottima per la logistica, facilmente raggiungibile dalle principali arterie di comunicazione, tra cui autostrade e tangenziali. La zona è ben servita e inserita in un contesto industriale consolidato, con vicinanza a servizi, fornitori e infrastrutture fondamentali per le attività produttive.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare:
3802072678.
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