Villa singola in vendita
Viterbo, Strada Tuscanese
VITERBO ZONA TUSCANESE
A 4 km circa dalle Terme dei Papi, raggiungibile tramite la strada tuscanese, vi proponiamo in vendita una Villa Unifamiliare di 240 mq circa suddivisa in due unità immobiliari, una al piano terra e una al primo piano; inoltre è presente al piano seminterrato un grande magazzino/garage di 110 mq circa.
La Villa ha una vista panoramica sulle campagne circostanti e si presenta luminosa durante tutto l' arco della giornata.
E' circondata da un ampia area esterna per un totale di 13.000 metriquadrati circa, che comprende un ampio parco verde, con forno a legna, con 2 accessi carrabili e da un terreno agricolo pianeggiante con piante di ulivi.
L' immobile è stato costruito a metà anni '80 e può essere abitato sin da subito; naturalmente per rendere la Villa ancor più moderna e unica, l' acquirente può utilizzare fino al 2022 gli incentivi statali, quali detrazioni al 50 % per la ristrutturazione interna e il Bonus sisma energetico fino al 110%.
Al piano terra troviamo il primo appartamento di 120 mq circa ristrutturato negli anni '90, dove ci accoglie un ampio portico, a seguire un ampio salone, una cucina abitabile, 3 camere da letto di cui la principale con bagno privato ed un secondo bagno a servizio dell'appartamento.
Il riscaldamento è termoautonomo, sia con caldaia e con la possibilità di installare, vista la predisposizione presente, una termo-stufa a pellet o termo-camino per alimentare il sistema di riscaldamento. Di pertinenza dell'appartamento un magazzino/garage di 110 mq fornito di acqua e luce, con accesso tramite una comoda rampa.
Una scala esterna sul lato della Villa conduce all'appartamento situato al primo piano. Anche la superficie di questo immobile è di 120 mq circa, dove accoglie ampio salone con camino servito da un terrazzo abitabile dalla vista panoramica sul verde circostante e cucina abitabile a vista; mentre la zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una con il bagno privato e un secondo bagno a servizio di tutto l' appartamento.
La villa si presta ad ospitare due nuclei familiari visto che è già divisa anche catastalmente, oppure può essere abitata come unico immobile creando un collegamento interno.
E' presente nella proprietà il pozzo sia per l' acqua sanitaria che per irrigare in terreno.
RIF.:
40440522
Totale piani:
2
Posti auto:
4
Terrazzi:
1
Camere da letto:
6
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Assente
Giardino:
Privato e Condominiale
Libero:
No
Classe immobile:
Civile
Tipo di proprietà:
Intera proprietà
€ 205.000
€ 804 / mese
Azienda
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