Villa singola in vendita
Pescantina - Settimo
SIGNORILE VILLA POSTA NEL CONTESTO PIÙ PRESTIGIOSO DI SETTIMO DI PESCANTINA
SPAZIO
La villa vanta una zona giorno dotata di metrature eccezionalmente grandi.
Per chi necessita di una seconda cucina abitale, è presente una cucina estremamente spaziosa anche al piano interrato. La stanza, usata pochissima, è in condizioni pari al nuovo.
Un'altra zona degna di nota è l'utile e ampia lavanderia al piano interrato dalla quale è possibile accedere ai pannelli di controllo dei contatori e dell'aspirazione centralizzata.
FINITURE
Il legno è il materiale dominante, utilizzato per pavimentare il piano terra e il piano primo, si presenta anche a copertura del tetto con eleganti travi a vista.
Da segnalare la scala di collegamento tra la zona giorno e la zona notte. Un bel connubio tra diversi materiali: il legno che la ricopre, l'acciaio utilizzato sui supporti, il vetro per circoscrivere gli spazi e il sasso spaccato a vista a copertura delle murature. Un gioiello impreziosito da un sistema di illuminazione dotato di sensori di movimento.
Da ricordare l'impianto di aspirazione centralizzata.
GIARDINO SIGNORILE E CURATO
Il giardino piantumato di 485 mq. circonda la casa su tre lati ed è programmato per fiorire da aprile a settembre.
Per la corretta irrigazione del giardino è stato previsto un apposito impianto.
Su uno dei quattro lati della villa un grande porticato coperto permette un confortevole soggiorno esterno.
Ad impreziosire la proprietà due olivi secolari.
SICUREZZA
L'impianto d'allarme e l'impianto di sorveglianza possono essere gestiti comodamente da remoto. La porta d'ingresso è blindata e i serramenti sono composti da un vetrocamera antisfondamento, quanto di più efficace oggi sul mercato.
REGOLAZIONE TERMICA
L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento a gas regolabile da remoto. Oltre a questo sono presenti una stufa a pellet e un impianto di climatizzazione a pompa di calore inverter.
Fiore all'occhiello l'impianto fotovoltaico integrato da 6 kw.
DESCRIZIONE
La zona giorno è costituita da ingresso, cucina separata abitabile e soggiorno; un bagno di servizio e uno studio completano il piano. Una prestigiosa scala sale alla zone notte composta tre camere matrimoniali di cui una con bagno padronale completo di vasca idromassaggio. Da segnalare il solarium che serve sia la camera matrimoniale che il bagno padronale. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia e doppio lavabo.
Il piano interrato è composto da una grandissima taverna, la quale presenta un camino in muratura e una cucina abitabile, un bagno con doccia e un'ampia lavanderia.
Completa gli spazi una cantina attualmente adibita alla conservazione dei vini.
Due garage doppi in larghezza muniti di apposite basculanti motorizzate danno spazio fino a quattro auto.
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