immobile proposto da:
Affiliato: VALPOLICELLA UNO SRL
Partita IVA: 03107940235
Tel. 0456800444
Cell. 393.8976870
Email: vrho2@tecnocasa.it
Ville in vendita a Negrar

Porzione Di Bifamiliare, Negrar Rif.: 21978463

MONTERICCO - Luminosa e riservata villetta in elegante residence con piscina

ZONA E CONTESTO

La località di Montericco è ottima per chi ama la tranquillità della natura e gli spazi verdi.
La porzione di bifamiliare che proponiamo è inserita in un elegante contesto residenziale dotato di impianto di videosorveglianza.
Il complesso è dotato di un comodo parcheggio per 8 auto ed è composto esclusivamente da ville bifamiliari ed una villa singola, tutte con ingresso indipendente e con ottima privacy.
All'interno del residence troviamo la piscina, da sfruttare nelle calde giornate estive e per prendere il sole.

FINITURE E DOTAZIONI
La villetta, finita nel 2007, è in un ottimo stato di manutenzione e presenta ottime finiture ed eccellenti dotazioni:
-pavimenti in parquet nella zona notte;
-travi a vista in legno al piano superiore;
-porte interne rifinite in legno e portoncino blindato;
-impianto d'allarme;
-riscaldamento autonomo a pavimento;
-impianto d'aria condizionata;
-sanitari sospesi nei bagni;
-vasca idromassaggio e sauna;
-terrazza con vista e giardino di proprietà;
-piscina ad uso esclusivo degli abitanti del residence.

SPAZI
Le caratteristiche fondamentali di questa abitazione sono gli spazi, sia interni che esterni, infatti troviamo la terrazza di 16 mq ed il giardino molto curato di 120. Internamente, oltre al grande e luminoso salone, alle 3 camere ed ai 2 bagni, abbiamo un ampio interrato.

DESCRIZIONE
La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra più piano interrato e si compone al piano terra dallo spazioso soggiorno con zona pranzo e dalla raffinata cucina abitabile. Completano il piano il grande studio, ideale da sfruttare come camera da letto, con accesso diretto al giardino ed il bagno finestrato con vasca idromassaggio.
Salendo al piano superiore si apre la zona notte, con le due camere matrimoniali, collegate dalla terrazza che ci regala una vista mozzafiato sulle colline e sulle montagne circostanti. Serve la zona notte il secondo bagno finestrato con doccia.
Al piano interrato troviamo l'ampia taverna con angolo cottura e zona palestra, la comoda lavanderia ed il garage doppio in larghezza.
Il piano è completato dalla zona spa con doccia e sauna.
Arricchisce la villa l'ampio e curatissimo giardino angolare con patio, abbellito da ulivi e fiori.

Perché acquistare questa soluzione?
-zona residenziale molto tranquilla ma comoda a tutti i servizi,
-contesto elegante con piscina,
-locali ampi e luminosi,
-vista panoramica dalla terrazza e dal giardino.

Dettagli annuncio

Provincia: Verona
Comune: Negrar
Cap: 37024
Prezzo: € 620.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 270 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: Porzione di bifamiliare
Anno di costruzione: 2007
Categoria: Signorile

Servizi annuncio

Strutture accessorie
  • - Passo carraio
Riscaldamento
  • - Autonomo
Finiture interne
  • - Travi a vista (pavimenti in parquet nella zona notte, travi a vista in legno al piano superiore, porte interne rifinite in legno.)
Servizi
  • - Videocitofono
  • - Canna fumaria
  • - Giardino
  • - Allarme
Stato immobile
  • - Recente
Altri locali
  • - Corridoio
  • - Palestra (ricavata in taverna)
  • - Disimpegno
  • - Taverna
  • - Ingresso
  • - Ripostiglio
  • - Mansarda
Vista
  • - Panoramica
Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Portico
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra (con velux)
Rimesse
  • - Box
Impianti sportivi
  • - Piscina (piscina ad uso esclusivo degli abitanti del residence)
Strutture vicine
  • - Parcheggio pubblico
  • - Centro commerciale
  • - Ospedale
  • - Giardini pubblici
  • - Scuola
  • - Vie di passaggio
  • - Farmacia
  • - Ristorante
  • - Tangenziali
Cucina
  • - Abitabile
Locali
  • - Studio
  • - Camera da letto
  • - Cameretta
  • - Soggiorno
Condizionamento
  • - Autonomo

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 83,81 kW h/m² anno

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€ 620.000
5 Locali | Mq 270 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: VALPOLICELLA UNO SRL
Partita IVA: 03107940235
Via Campostrini, 70
37029 San Pietro In Cariano (VR)
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Email: vrho2@tecnocasa.it