immobile proposto da:
Affiliato: VALPOLICELLA UNO SRL
Partita IVA: 03107940235
Tel. 0456800444
Cell. 393.8976870
Email: vrho2@tecnocasa.it
Migliore Proposta
Ville in vendita a Negrar

Porzione Di Bifamiliare, Negrar Rif.: 21955799

MONTERICCO - Nuova villa bifamiliare con giardino privato ed in classe energetica A.

UBICAZIONE E CONTESTO - angolo di paradiso in un contesto esclusivo e privilegiato
Montericco, situato in una zona collinare, è una località della Valpolicella nel comune di Negrar e dista circa 8 chilometri dal centro di Verona.
La zona è molto richiesta perché è immersa nel verde ma con i servizi principali raggiungibili in soli 5 minuti d'auto, con la possibilità di salire sia da Parona che da Arbizzano.
La porzione di bifamiliare che proponiamo è inserita in un contesto residenziale realizzato nel 2017, con spazi comuni curati nel dettaglio.

CARATTERISTICHE DISTINTIVE - finiture eccellenti, dotazioni di ultima generazione e spazi ampi e luminosi
Da non sottovalutare è la possibilità di vivere in una soluzione mai abitata prima, un ottimo capitolato consente di personalizzare l'immobile, scegliendo le finiture che renderanno unica la propria abitazione. Oltre alle grandi finestre che donano molta luce ai locali, abbiamo spazi con metrature generose.

FINITURE:
-finestre bianche con vetri triplo strato,
-pavimenti in gres (zona giorno) e legno (zona notte),
-isolamento acustico rispetto all'unità affiancata estremamente curato.

DOTAZIONI - Oltre al giardino privato, al balcone con vista sull'area esterna ed all box auto, l'immobile presenta dotazioni ricercate e di ultima generazione.
-predisposizione ascensore per collegare i 3 livelli che compongono la casa,
-riscaldamento a pavimento,
-predisposizione impianto d'aria condizionata,
-predisposizione impianto d'allarme,
-pannelli fotovoltaici.

DESCRIZIONE - come viene realizzata e come si compone la tua casa
La villetta, con struttura antisismica, si sviluppa su 3 livelli fuori terra.
Dal giardino a cui si accede con un ingresso indipendente, arriviamo ad un'ampia e luminosa zona giorno con cucina separata, bagno, lavanderia e disimpegno.
Salendo al piano superiore abbiamo la zona notte composta da 3 camere da letto e bagno. Poiché la casa è in costruzione, c'è la possibilità di una diversa divisione degli spazi interni, per ricavare un secondo bagno oppure le cabine armadio.
Il balcone con vista sul giardino completa il piano.
Al secondo piano, con accesso diretto dal piano stradale, abbiamo il garage doppio in lunghezza e l'ampia mansarda (circa 50 mq) con velux motorizzati, da suddividere a piacere.

Il giardino privato che circonda la casa su 3 lati ed è un ottimo sfogo esterno, da sfruttare ogni giorno con famiglia e amici, si trasforma sul lato in un boschetto, con belle piante.


Dettagli annuncio

Provincia: Verona
Comune: Negrar
Cap: 37024
Prezzo: € 480.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 240 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: Porzione di bifamiliare
Anno di costruzione: 2018
Categoria: Signorile

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 30,00 kW h/m² anno

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€ 480.000
5 Locali | Mq 240 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: VALPOLICELLA UNO SRL
Partita IVA: 03107940235
Via Campostrini, 70
37029 San Pietro In Cariano (VR)
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Email: vrho2@tecnocasa.it