Ville in vendita a Cavaion Veronese

Villa Singola Via Pozzo Dell'amore, Cavaion Veronese

Rif.: 40258765

CAVAION VERONESE - Situata in una zona tranquilla e circondata dal verde, comoda al raggiungimento del centro di Cavaion ed alla strada che conduce a Bardolino, questa VILLA, grazie alla sua posizione, garantisce a chi la abita estrema privacy e riservatezza.

La soluzione risulta studiata nei minini dettagli ed è stata costruita con CRITERI COSTRUTTIVI ALL'AVANGUARDIA, tali da garantire un alto comfort abitativo ed un elevato risparmio energetico.

L'abitazione ci accoglie al piano terra nell'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da un funzionale camino e da un'ampia vetrata che accede direttamente all'area esterna, dove troviamo un giardino di ca 200 mq che circonda la VILLA sui tre lati.

Adiacente al soggiorno, ma separata dallo stesso, troviamo la cucina abitabile, anch'essa con sfogo all'esterno.

Sullo stesso livello, antibagno e bagno finestrato.

Al primo piano, al quale si accede grazie ad una scala in marmo con parapetto in vetro, troviamo la zona notte che si compone di una camera matrimoniale con bagno privato con vasca idromassaggio, uno studio con terrazzo, una seconda camera da letto ed un ulteriore bagno con terrazzino.

Dal terrazzo della camera matrimoniale si gode di una piacevole VISTA LAGO.

Nell'interrato, raggiungibile dall'interno, è stata ricavata  un'ampia lavanderia, un  bagno con doccia ed una taverna dove è stata ricavata una MINIPISCINA. Da qui si raggiunge i garage (uno doppio ed uno singolo) e la cantina.

Doveroso sottolineare i dettagli costruttivi dell'immobile che prevedono : RISCALDAMENTO A PAVIMENTO DIVISO PER LIVELLI/STANZE, INVERTER FOTOVOLTAICO (9,81 kw), ALLARME PERIMETRALE E VOLUMETRICO, PARQUER ROVERE 9 CM, IRRIGAZIONE ESTERNA A ZONE, BASCULANTI GARAGES ELETTRICHE, SISTEMA DOMOTICO.

Ideale per chi ama la tranquillità, per chi è alla ricerca di una casa  studiata nella disposizione degli spazi con estrema funzionalità, senza rinunciare alla comodità al Lago di Garda ed ai principali servizi.

Dettagli annuncio

Provincia: Verona
Comune: Cavaion Veronese
Indirizzo: Via Pozzo dell'Amore, 1
Cap: 37010
Prezzo: € 570.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 240 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 2012
Spese Annue: € 80
Box incluso: SI
Piani edificio: 3
Bagni: 4
Camere da letto: 3
Terrazzi: 2
Balconi: 1
Box: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Signorile

Servizi annuncio

Cucina
  • - Abitabile
Condizionamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra (doccia)
Servizi
  • - Giardino
Riscaldamento
  • - Autonomo (a pavimento)
Altri locali
  • - Cantina
Rimesse
  • - Box (triplo)
Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Terrazzo
Locali
  • - Camera da letto

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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4 Locali | Mq 240 ca. | 4 Bagni
€ 570.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: NAPOLEONE SRL
Partita IVA: 04299440232
Via Don Mazza, 1
37010 Affi (VR)
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