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Affiliato: NAPOLEONE SRL
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Email: vrhl3@tecnocasa.it
Ville in vendita a Cavaion Veronese

Villa Singola, Cavaion Veronese Rif.: 21526815

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CAVAION VERONESE - Inserita in un contesto caratterizzato da abitazioni singole, circondata da ampi spazi verdi, in una strada secondaria, determinata quindi da tranquillità e privacy, proponiamo in vendita VILLA singola con annesso TERRENO di 1.400 mq. La villa, ristrutturata e ampliata nel 2008, è caratterizzata da tecniche costruttive di ultima generazione e negli ultimi anni sono stati apportati continui accorgimenti migliorativi, che la rendono attuale ed estremamente innovativa. L'abitazione si compone di spazi ampi e ben suddivisi. Al piano terra l'ingresso nella zona soggiorno, di 45 mq, ci regala immediatamente la percezione di ampiezza e luminosità, grazie all'altezza del soffitto e alla grande vetrata scorrevole che ci conduce al terrazzo coperto con affaccio sulla piscina A SFIORO, realizzata nel 2015. Sempre al piano terra cucina separata di 25 mq, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e bagno/lavanderia. Al piano superiore, raggiungibile con una prestigiosa scala in pietra naturale, troviamo tre generose camere da letto, tutte dotate di split per l'aria condizionata autonomo, velux con apertura e tende elettriche e parquet in rovere, bagno finestrato con doccia multifunzione, vasca idromassaggio e doppio lavabo ed un'area soppalcata a vista sul soggiorno. Nel piano interrato, raggiungibile anche dall'esterno, grande taverna, una stanza ad uso laboratorio/studio, due cantine e centrale termica. La villa è poi dotata di ampio porticato coperto con basculante sezionale ideale per il ricovero di due o più auto. Da sottolineare lo stato interno ed esterno, in PERFETTE CONDIZIONI, assieme ai vari accorgimenti costruttivi, ARIA CONDIZIONATA in tutti i locali, aspirazione centralizzata, cappotto esterno di 10 cm, possibilità posizionamento pannelli solari, infissi legno interno e alluminio esterno, allarme volumetrico e perimetrale, riscaldamento a pavimento con termostati autonomi in tutti i locali. La villa è inoltre predisposta per creare al piano terra, un bilocale con ingresso completamente indipendente, semplicemente spostando la cucina nella zona soggiorno (attacchi già presenti). Ideale per una famiglia numerosa, per chi ama la pace, senza rinunciare alla comodità dei servizi, a soli pochi chilometri.

Dettagli annuncio

Provincia: Verona
Comune: Cavaion Veronese
Cap: 37010
Prezzo: € 680.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 300 ca.
Locali: 6
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 2008
Categoria: Civile

Servizi annuncio

Servizi
  • - Giardino
Altri locali
  • - Cantina
  • - Ripostiglio
  • - Taverna
Condizionamento
  • - Autonomo (Impianto nuovo)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Locali
  • - Camera da letto
  • - Camera da letto
  • - Soggiorno
  • - Camera da letto
  • - Camera da letto
  • - Soggiorno
Cucina
  • - Abitabile
Rimesse
  • - Posto auto
  • - Posto auto
  • - Posto auto
  • - Posto auto
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra
  • - Con finestra
Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Portico
  • - Portico
  • - Terrazzo

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 119,7 kW h/m² anno

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€ 680.000
6 Locali | Mq 300 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: NAPOLEONE SRL
Via Don Mazza, 1
37010 Affi (VR)
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Email: vrhl3@tecnocasa.it
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