Ville in vendita a Caorle

Villa Singola Via Monsignore Romero, Caorle

Rif.: 40281515

Nel recente e sempre più popolato centro abitato di San Giorgio di Livenza, frazione di circa 1.600 abitanti della storica cittadina marittima Caorle, troviamo diverse soluzioni edilizie in costruzione ed altre ville erette tra anni ’50 e gli anni ’90, di cui una oggetto di vendita.

Dalla strada principale, ove sono dislocate le attività commerciali, percorrendo una strada secondaria per meno di 100 metri ci troviamo di fronte all’immobile.

La villa, dotata di doppio accesso carraio ed accesso pedonale, vanta uno scoperto esclusivo di circa 1.300 metri quadri sui quali è possibile edificare ulteriore volumetria.

Accedendo nello scoperto esclusivo dal cancelletto pedonale, ci troviamo frontalmente alla scala esterna che accompagna all’ampia terrazza del piano rialzato di circa 40 metri quadri antistante al portoncino d’ingresso.

Oltrepassando il portoncino ci troviamo nell’atrio principale che mette in relazione l’ampio e luminoso soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede, tramite due porte finestra, all’ampia terrazza.

Al piano primo un disimpegno mette in comunicazione le quattro camere da letto poste ai lati, di cui la padronale con bagno privato, e frontalmente il bagno finestrato con vasca dotato di tutti i sanitari. Dalle due camere da letto poste sulla destra si accede ad una seconda terrazza.

È presente un locale sottotetto di ampia metratura accessibile mediante una scala lignea situata nel disimpegno della zona notte, nel quale è possibile ricavare degli altri ambienti abitabili.

Una scala interna in mutatura posta frontalmente rispetto al portoncino d’ingresso, ci accompagna al piano terra dove vi sono il garage, il magazzino per il ricovero degli attrezzi, un disimpegno ed il terzo bagno finestrato con doccia e lavatrice.

Dal locale garage, scendendo alcuni gradini, ci troviamo nel piano seminterrato caratterizzato da un’ampia taverna con caminetto rustico angolare, un ulteriore disimpegno e la cantina.

Dal retro dell’abitazione si accede al locale caldaia.

L’immobile è in buono stato, dotato di infissi in legno, avvolgibili in pvc e zanzariere. L’impianto di riscaldamento è autonomo termo - idraulico con radiatori in tutti gli ambienti. È, inoltre, presente una stufa a pellet che permette di riscaldare tutta la superficie della zona giorno.

L’abitazione è una soluzione ideale per una famiglia numerosa che cerca comodi spazi adattabili per due o più nuclei familiari e si presta, inoltre, ad un intervento edilizio con il quale si possono realizzare diverse unità abitative.

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Dettagli annuncio

Provincia: Venezia
Comune: Caorle
Indirizzo: Via Monsignore Romero, 1
Cap: 30020
Prezzo: € 299.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 270 ca.
Locali: 10
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 1977
Piani edificio: 3
Bagni: 3
Camere da letto: 4
Terrazzi: 2
Box: 1
Posti auto: 5
Arredamento: Completo
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 4
Categoria: Media

Servizi annuncio

Servizi
  • - Giardino
  • - Giardino (privato/a)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Terrazzo
  • - Orto (aperto/a, privato/a)
Cucina
  • - Abitabile
Rimesse
  • - Box (doppio)
Altri locali
  • - Cantina
  • - Mansarda
  • - Taverna
  • - Ingresso
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
  • - Con finestra (vasca)
  • - Con finestra (doccia)
Condizionamento
  • - Centralizzato
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (500 metri)
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Supermercato (500 metri)
  • - Scuola (meno di 1 km.)
  • - Ristorante (500 metri)
  • - Bar (500 metri)
Locali
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale)
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Camera da letto (doppio/a, singolo/a)
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Sala da pranzo (luminoso/a)
  • - Soggiorno (luminoso/a)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 96,56 kW h/m² anno

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10 Locali | Mq 270 ca. | 3 Bagni
€ 299.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: LIVING SRLS
Partita IVA: 04292680271
Via Riva dei Bragozzi, 1
30021 Caorle (VE) Email: vehnd@tecnocasa.it
    Andrea Bertin
    Responsabile
    Giovanni Caria
    Responsabile
    Ferdinando Nuvoletta
    Affiliato
    Arlene Piemonti
    Coordinatrice
    Folco Sada
    Collaboratore