Ville in vendita a Caorle

Villa Singola Via Caomozzo, Caorle

Nella tranquillità del paese di San Giorgio Di Livenza, a meno di 10 minuti di auto dal centro della storica Caorle, si erge un'abitazione singola costruita negli anni 1980 completamente ristrutturata nel 2010. 

L'immobile è contornato da un'ampia zona verde, dove sorge una pompeiana per il ricovero dei mezzi; il lotto misura circa 1000 mq.

Accedendo all'abitazione dal cortile antistante e passando attraverso una veranda, troviamo alla nostra destra un ampio soggiorno e alla nostra sinistra un locale adibito a studio.

Proseguendo, troviamo un locale di disbrigo che ci accompagna alla sala da pranzo completa di angolo cottura, dalla quale, tramite una porta finestra, accediamo al giardino. Un disimpegno mette in relazione la sala da pranzo, un bagno finestrato, un ripostiglio e la lavanderia/locale caldaia anch’esso comunicante con l’esterno mediante una porta finestra.

Il piano superiore è raggiungibile tramite una scala interna che si trova nel disbrigo della zona centrale dell’abitazione.

Salendo due rampe di scale ci troviamo nel disbrigo della zona notte e da esso accediamo alle tre camere da letto matrimoniali, ad un locale guardaroba ed al bagno finestrato.  

Dalla camera da letto padronale e dal locale guardaroba accediamo direttamente a due terrazze private.

È presente un locale sottotetto di ampia metratura e buona altezza interna accessibile mediante una botola situata in una delle due terrazze private.

L’immobile è in ottimo stato, dotato di infissi in legno con vetro – camera, scuri in legno e zanzariere. L’impianto di riscaldamento è autonomo alimentato da gas metano e diffusione con radiatori. È inoltre presente una stufa a pellet che permette di riscaldare tutta la superficie della zona giorno.

L’abitazione è una soluzione ideale per una famiglia numerosa che cerca comodi spazi, per due nuclei familiari in quanto permette, tramite l’edificazione di una scala esterna, di rendere i due appartamenti indipendenti, già con predisposizione impiantistica e per chi ha necessità di avere due edifici residenziali all’interno dello stesso lotto, in quanto la metratura del lotto permette di edificare ulteriore volumetria.

 

Dettagli annuncio

Provincia: Venezia
Comune: Caorle
Indirizzo: Via Caomozzo, 6
Cap: 30020
Prezzo: € 198.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 191 ca.
Locali: 8
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 1980
Piani edificio: 3
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Terrazzi: 2
Posti auto: 10
Arredamento: Completo
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 3
Categoria: Media
Anno di ristrutturazione: 2010

Servizi annuncio

Cucina
  • - Abitabile
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra
Riscaldamento
  • - Autonomo
Condizionamento
  • - Autonomo
Servizi
  • - Giardino
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto, privato)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 267,16 kW h/m² anno

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8 Locali | Mq 191 ca. | 2 Bagni
€ 198.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: LIVING SRLS
Partita IVA: 04292680271
Via Riva dei Bragozzi, 1
30021 Caorle (VE) Email: vehnd@tecnocasa.it
    Andrea Bertin
    Responsabile
    Giovanni Caria
    Responsabile
    Ferdinando Nuvoletta
    Affiliato