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Ville in vendita a Samarate

Villa Singola Via S. Rocco, Samarate

Rif.: 40295784

Villa indipendente di 130 mq. su unico piano, oltre 130 mq. di piano seminterrato, finestrato con ingresso indipendente, con 800 mq. di giardino a prato e piantumato, ottimo per piacevoli momenti di relax personali e con amici. Collocata in zona centrale, residenziale e tranquilla, è adatta a chi cerca riservatezza e privacy. La villa dispone di un cancello carraio automatizzato e uno pedonale, con una comoda area pavimentata in autobloccanti ad uso parcheggio interno.

La villa si presenta in buone condizioni in funzione ai vari lavori di manutenzione e ristrutturazione effettuati sia esternamente che internamente relativi a: facciata, balconi, finestre di alluminio con doppio vetro, tapparelle di alluminio, bagno con doccia, climatizzazione per soggiorno e camera e impianto di riscaldamento con caldaia a metano e caloriferi. Gli ambienti interni mantengono le rifiniture originali relativi a: pavimenti in ceramica e marmo per la zona notte e parquet per le camere, particolari porte interne di vetro con lastra unica. 

PIANO RIALZATO: L’abitazione si sviluppa tutta sul piano di 130 mq., per la zona giorno e notte con un’esposizione soleggiata e luminosa. L’ingresso è frontale all’abitazione, con scala esterna collegata alla ampia balconata che accede al disimpegno che conduce ai vari locali composti da un soggiorno doppio, dotato di balcone, una cucina collegata alla balconata frontale e due camere matrimoniali con relativi balconi, oltre al bagno ristrutturato con doccia.

PIANO SEMINTERRATO: sviluppato su 130 mq., con accesso da porta esterna e dotato di scala interna di collegamento, presenta finestre con luce diretta e dotate di inferiate. Il piano è composto da un ampio spazio ad uso autorimessa con accesso da una rampa esterna, oltre ad un locale pluriuso, lavanderia e servizio,

PIANO SOTTOTETTO: di 130 mq. a grezzo, con scala interna d’accesso, è alto e dotato di finestre, con la possibilità di  utilizzare gli ampi spazi per ricavare una comoda mansarda, in funzione alle esigenze personali.

Collocata in zona centrale, residenziale e tranquilla, è comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, supermercato, farmacia, uffici comunali e postali, banche, asilo infantile, scuole elementari e medie.

Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dall’ingresso alla superstrada della Malpensa, dista pochi chilometri dall’aeroporto stesso, inoltre è collegata all’autostrada A8 Milano – Laghi e dista venti km da Varese e trenta km da Milano. 

Dettagli annuncio

Provincia: Varese
Comune: Samarate
Indirizzo: Via S. Rocco, 29
Cap: 21017
Prezzo: € 255.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 260 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 1964
Box incluso: SI
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Balconi: 3
Posti auto: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Civile
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 1992
Anno di ristrutturazione interna: 2015

Servizi annuncio

Servizi
  • - Giardino (privato/a, a prato e piantumato)
Bagno
  • - Con finestra (doccia, al piano rialzato abitazione)
  • - Con finestra (doccia, al piano seminterrato)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo, soggiorno)
  • - Autonomo (caldo/freddo, camera matrimoniale)
Cucina
  • - Abitabile (cucinotto)
Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori, metano)
Stato immobile
  • - Usato (parzialmente ristrutturato)
Locali
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale)
  • - Camera da letto (doppio/a)
  • - Soggiorno (doppio/a, luminoso/a, con balcone)
Altri locali
  • - Mansarda (luminoso/a, a rustico e accessibile con scala )
  • - Lavanderia (luminoso/a, al piano seminterrato)
  • - Scala interna (luminoso/a, di collegamento a tutti i piani)
Strutture vicine
  • - Farmacia (meno di 1 km.)
  • - Giardini pubblici (500 metri)
  • - Aereoporto (meno di 4 km.)
  • - Ospedale (meno di 5 km.)
  • - Supermercato (500 metri)
  • - Ristorante (500 metri)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 358,21 kW h/m² anno

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4 Locali | Mq 260 ca. | 2 Bagni
€ 255.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO SAMARATE SAS
Partita IVA: 02103870123
Via Roma, 26
21017 Samarate (VA)
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