Ville in vendita a Manzano

Villa A Schiera Via Bariglaria, Manzano

Rif.: 21403826

Disponibili le Ultime due villette Centrali.
Il complesso fa parte di una lottizzazione realizzata nel 2012, formata attualmente da quattro villette a schiera. Il progetto prevede un ampliamento per la costruzione di altre due schiere di villette.
Per accedere alla lottizzazione si percorre una via privata, lontana dal traffico.
Le villette si sviluppano su due livelli con giardino privato sia davanti che sul retro della casa.
Sono presenti due accessi, uno principale dal giardino e uno secondario dal garage.
Il garage è collegato direttamente alla casa tramite un disimpegno che può essere adibito a lavanderia avendo già tutte le predisposizioni.

Davanti al garage c'è il posto auto privato, all'interno della proprietà.

Dall'ingresso principale invece si accede direttamente al soggiorno provvisto anche di  portafinestra collegata al portico e al giardino anteriore.

La scala a vista permette poi di proseguire nella zona notte al piano superiore.
Nel soggiorno si trova anche un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala.

La predisposizione presente nell'angolo del soggiorno permette di sfruttare la canna fumaria per realizzare un comodo e utile caminetto.
La cucina è separata e abitabile e da qui è possibile collegarsi con il giardino sul retro dell'abitazione.
Sempre al piano terra, e tramite la cucina si accede poi al disimpegno collegato col garage e al primo bagno finestrato con box doccia.
Il primo piano invece si compone di un piccolo disimpegno, tre camere da letto e un secondo bagno sempre finestrato.
La zona notte è rifinita in travi in abete e i pavimenti sono in laminato di ottima qualità.
Gli infissi sono in pvc con vetro termopan e scuretti esterni in legno.
Sono presenti le predisposizioni per tutte le moderne tecnologie, quali impianto solare e fotovoltaico, condizionamento, allarme.
La casa dispone di un impianto di ventilazione controllata per tutti i locali, con il beneficio di avere la casa sempre ben areata senza avere la formazione di umidità e muffa.
Una delle due villette è ancora al grezzo e le finiture possono essere scelte in base ai propri gusti. 

La villetta invece già rifinita e di cui si mostrano le foto, presenta una prospettiva di arredamento grazie alla collaborazione di un noto mobilificio della zona disponibile a progettare assieme a voi l'arredamento della vostra prossima casa!

La casa è postata anche su Facebook , cerca ''Agenzia Tecnocasa Udine Buttrio'' e clicca MI PIACE

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Dettagli annuncio

Provincia: Udine
Comune: Manzano
Indirizzo: Via Bariglaria, -1
Cap: 33044
Prezzo: € 189.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 120 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Villa a schiera
Anno di costruzione: 2012
Spese Annue: € 1
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Box: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 3
Categoria: Media
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2012

Servizi annuncio

Locali
  • - Camera da letto
  • - Soggiorno
  • - Camera da letto
  • - Camera da letto (con soffitto alto e travi a vista. In questa stanza c'è la possibilità di creare uno studio/camera con soppalco)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Cucina
  • - Abitabile (con accesso diretto al giardino sul retro)
Servizi
  • - Ingresso indipendente
  • - Giardino (giardino privato davanti e sul retro della villetta)
  • - Citofono
Vista
  • - Montagne
  • - Panoramica
Pertinenze esterne
  • - Portico (portico piastrella sull'ingresso principale della villetta)
Rimesse
  • - Posto auto (il posto auto privato è davanti all'ingresso della villetta)
  • - Box (garage collegato direttamente con la la villetta e con soffitto alto che permette la creazione di un ripostiglio/cantina)
Altri locali
  • - Scala interna (scala a vista che collega la zona giorno con la zona notte)
  • - Ripostiglio (ricavato nel sotto scala con porta scorrevole)
  • - Disimpegno
  • - Lavanderia (vano lavanderia collegato all'ingresso dal garage)
Condizionamento
  • - Autonomo (predisposizione)
Spese immobile
  • - Condominiali (le villette si divideranno il rifacimento della strada interna.)
Stato immobile
  • - Nuovo
Finiture interne
  • - Travi a vista
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra (con box doccia e caldaia)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 84,18 kW h/m² anno

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4 Locali | Mq 120 ca. | 2 Bagni
€ 189.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO SIDION D.I.
Partita IVA: 02332190301
Via Divisione Julia, 12
33042 Buttrio (UD)
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