Ville in vendita a Arco

Villa A Schiera Via Fitta, Arco

Rif.: 40340512

Appena a ridosso del centro storico di Arco, percorrendo il collegamento ciclo-pedonale che costeggia il fiume Sarca, giungiamo un piccolo angolo di pace e tranquillità. La strada di accesso veicolare serve solo ed esclusivamente coloro i quali abitano in questa zona garantendo cosi l’assoluta privacy. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante cancello pedonale, il giardino privato finemente curato e raffinato ci accompagna verso l’ingresso della proprietà. La struttura esterna, che è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione pochi anni orsono, si presenta non solo moderna agli occhi del visitatore ma anche funzionale grazie alla posa di un cappotto esterno che oltre alle migliorie tecnologiche ne garantisce un’alta efficienza energetica. Una volta entrati in casa siamo accolti nell’ampia zona giorno ottimamente organizzata con accesso diretto sul giardino rivolto ad ovest dal quale è possibile godere della vista panoramica del Castello di Arco e della Collegiata immergendosi in un piacevole e bucolico ambiente dove domina il paesaggio naturale e il rumore della natura; a piano terra troviamo inoltre una cucina abitabile con accesso all’altro giardino ed un bagno finestrato. Attraverso una comoda e luminosa scala raggiungiamo la zona notte composta da due camere da letto singole, una matrimoniale ed un ampio bagno, tutte le stanze hanno accesso ad un poggiolo. In particolare, la matrimoniale ed il bagno hanno un passaggio diretto ad un piccolo terrazzino panoramico parzialmente coperto rivolto verso Arco. In occasione dell’intervento di miglioria apportato dalla proprietà alcuni anni fa, è stata poi realizzata una sopraelevazione di un intero piano abitabile, interamente con travi a vista, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di notevole dimensione dove attualmente troviamo la camera da letto padronale con cabina armadio, un bagno finestrato con velux ed una stanza pluriuso ad oggi adibita a palestra con tre grandi portefinestre ci regalano una cartolina suggestiva e di rara bellezza della cittadina e sul fiume Sarca; l’intero piano è stato finemente rifinito con resina a pavimento. Concludendo la nostra visita attraverso il vano scala interno e scendendo nell'interrato troviamo un ampio garage con portone motorizzato, una zona lavanderia con centrale termica e la cantina, tutte le zone interrate fatta eccezione del garage sono dotate di riscaldamento con radiatori e sono finestrate. 

Le caratteristiche tecniche che danno un connotato di modernità ed efficienza all’immobile sono la presenza di pannelli solari con accumulo dell’acqua calda attraverso un boiler da 250 lt gestito da una caldaia a condensazione, ed inoltre la presenza dei pannelli fotovoltaici.

Completano i comfort della casa le tapparelle motorizzate, l’impianto di allarme ed il posto auto esterno di proprietà esclusiva.

Si tratta senz’altro di una soluzione abitativa estremamente rara che riesce a coniugare al meglio le notevoli ed uniche dimensioni con la vicinanza al centro e ai principali servizi rendendola così ideale sia per famiglie sia per coloro che ricercano il comfort e la riservatezza.

Qualora ce ne fosse la necessità è possibile valutare l’acquisto separato di un ampio garage di circa 65 mq sempre nella zona interrata dell’edificio.

 

Dettagli annuncio

Provincia: Trento
Comune: Arco
Indirizzo: Via Fitta, 21
Cap: 38062
Prezzo: € 540.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 229 ca.
Locali: 7
Sottotipologia: Villa a schiera
Anno di costruzione: 1996
Spese Annue: € 80
Box incluso: SI
Piani edificio: 3
Bagni: 3
Camere da letto: 5
Terrazzi: 1
Balconi: 1
Box: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Civile

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (doccia)
  • - Con balcone (doccia)
Altri locali
  • - Cantina
Condizionamento
  • - Autonomo
Servizi
  • - Giardino
Riscaldamento
  • - Autonomo
Pertinenze esterne
  • - Balcone
Rimesse
  • - Box (doppio)
Cucina
  • - Abitabile

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 57,88 kW h/m² anno

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7 Locali | Mq 229 ca. | 3 Bagni
€ 540.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: ARCO SRL
Partita IVA: 01812570222
Via Segantini, 118
38062 Arco (TN)
TELEFONO
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Email: tnhs6@tecnocasa.it
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    Pascal Arrigo
    Affiliato
    Nicola Bignotti
    Responsabile
    Deni Topcagic
    Collaboratore
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    Collaboratrice
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    Collaboratore
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    Coordinatrice