Villa singola in vendita
Pavone Canavese, Via Circonvallazione
PAVONE C.SE – La villa è posizionata in zona collinare e riservata ed è comoda ai servizi quali la fermata del pullman, il centro commerciale Bennet, il casello autostradale di Ivrea e la strada provinciale denominata “Pedemontana”.
Il piano rialzato è composto dall’ampio ingresso che ospita il vano scale che mette in comunicazione i vari piani dell’abitazione, dall’arioso doppio soggiorno con camino a legna, dalla cucina abitabile arredata di mobilio su misura, da un salotto con predisposizione per una stufa, da una camera da letto e dal bagno con doccia con sanitari sospesi.
Il primo piano è composto da un locale studio di generose dimensioni con camino con canna fumaria indipendente, tre camere da letto di cui una con soppalco, da doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca con termo-arredo e da un disimpegno utilizzato come cabina armadio grazie alla presenza di armadi a muro.
I due piani sono ultimati dall’uscita su quattro terrazzi rifatti nel 2017 con tende da sole motorizzate con sensore anti-vento e con suggestiva vista sulle montagne.
L’unità abitativa vanta un piano seminterrato composto da un locale lavanderia con bagno e uno spazioso locale ad uso ingresso di servizio. Vi è inoltre una cantina di circa 70 mq utilizzabile come tavernetta con ripostiglio e locale caldaia con caldaia a condensazione sostituita circa cinque anni fa.
Nel 2010 sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni con infissi con doppio vetro a bassi emissivi, corredati da inferiate in ferro battuto e sono state sostituite tutte le tapparelle. Il bagno con vasca e quello con doccia sono stati rifatti e tutte le pavimentazioni dell’abitazione sono in simil cotto. Vi è l’impianto di antifurto volumetrico perimentrale. L’immobile, circondato da un giardino di circa 1.000 mq, vanta inoltre un cancello con apertura automatizzata con vialetto in autobloccanti che conduce direttamente all’autorimessa di circa 40 mq.
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