immobile proposto da:
Affiliato: IMMOBILIARE DIF CUMIANA SAS
Partita IVA: 11514910014
Tel. 01119950388
Email: tohai@tecnocasa.it
Ville in vendita a Cumiana

Villa Singola, Cumiana Rif.: 21785474


Per gli amanti della tranquillità e dell'indipendenza,proponiamo una splendida villa.
La proprietà è stata realizzata con materiali pregiati e con grande cura degli aspetti strutturali ed estetici.
La villa è circoscritta dalla strada privata a cui si accede tramite due accessi costituiti entrambi da cancello automatico presenti sulla strada principale.
La posizione panoramica e la doppia esposizione sono la cornice di una soluzione immobiliare ad oggi, unica e rara.
La villa si trova su due livelli oltre al piano interrato.
Al piano terra trova spazio un piccolo corridoio che ci accompagna nel soggiorno doppio dotato di camino; adiacente è presente la cucina abitabile con relativa veranda e il bagno. Sia dalla cucina che dal soggiorno è possibile accedere all'esterno tramite le porte/finestre. Sul lato esposto a est, è stato predisposto uno spazio completamente piastrellato dov'è attualmente è presente un portico (in ferro battuto) dove trascorrere le giornate estive in compagnia di amici e parenti. Questo spazio ci accoglie e ci anticipa la zona solarium con piscina che arriva ad un massimo di profondità di 2 metri. Sempre al piano, con tre gradini di dislivello, bagno con vasca idromassaggio, studiolo, camera padronale e cameretta.
Importante sottolineare la presenza al piano terra, sul lato sud, di un terrazzo di 100 mq da cui godere del panorama e della natura circostante; al di sotto di esso è presente un magazzino composto da due locali accessori, collegato con il piano interrato.
Il piano interrato è composto dall'autorimessa, dal locale lavanderia, un bagno e la splendida tavernetta doppia. Suddetto piano presenta il vespaio e le fondamenta con l'intercapedine di 1,40 metri che circoscrive tutta la struttura.
Infine, al piano primo, è presente il piano mansardato abitabile articolato in: ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e un locale oggi adibito a camera da letto. Questo piano, luminoso e vivibile, è dotato di un proprio terrazzo coperto di discrete dimensioni, tutto piastrellato.
Il riscaldamento (presente sia a pavimento che con i classici termosifoni) è tramite caldaia a metano. Eventualmente si possono sfruttare in alternanza i 5 caminetti a legna presenti.
Inoltre, sul tetto sono stati installati i pannelli fotovoltaici.
Lo sfogo esterno è di 9.039 mq , parte pianeggiante e parte scosceso.
Per irrigare è stato installato un impianto con valvole distinte e separate a seconda del lotto che si intende bagnare, gestendo l'acqua che viene raccolta in due vasche di raccolta acqua presenti; in mancanza si attiva la seconda linea con l'acqua potabile.
Ideale per una famiglia che ricerca una soluzione immobiliare riservata ma nel contempo panoramica, con tutti i lussi e i comfort possibili.


SIAMO A VOSTRA COMPLETA DISPOSIZIONE PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE L'IMMOBILE.

Dettagli annuncio

Provincia: Torino
Comune: Cumiana
Cap: 10040
Prezzo: € 455.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 350 ca.
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 1980
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Box: 1
Posti auto: 3
Altre camere: 3
Categoria: Signorile

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra
Riscaldamento
  • - Autonomo
Servizi
  • - Giardino
Cucina
  • - Abitabile
Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Terrazzo
Rimesse
  • - Box
Altri locali
  • - Cantina

Classe Energetica

Classe energetica:

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€ 455.000
Mq 350 ca. | 3 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: IMMOBILIARE DIF CUMIANA SAS
Partita IVA: 11514910014
Via Caduti per la Libertà, 2/A
10040 Cumiana (TO)
TELEFONO
Email: tohai@tecnocasa.it
    Salvatore Minolfi
    Affiliato
    Francesco Sanarica
    Responsabile
    Alessandro Sanarica
    Collaboratore