Ville in vendita a Magliolo

Bifamiliare Via Prolungo, Magliolo

Rif.: 40401619

Lo staff Tecnocasa vi propone in vendita una villa bifamiliare situata a Magliolo in una splendida posizione. 

Inserita in un lotto di terra di circa 6.000 mq che dalla strada panoramica si affaccia verso il mare. La villa è dotata di un unico accesso carrabile che conduce al parcheggio privato, contenente circa otto posti auto. 

Si sviluppa su una superficie complessiva di 280 mq commerciali articolati su tre livelli.

Al pian terreno troviamo un ampio soggiorno con cucina, le tre camere da letto, di cui una padronale e le restanti attualmente usate a ricovero, completa il pian terreno il bagno finestrato, un forno in muratura nel disimpegno ed un vano adibito a locale caldaia.

L'ampia vetrata del soggiorno è elettrica ed automatica per la chiusura/sicurezza della stessa unità.

Le rifiniture interne dell'abitazione sono molto buone costituite da infissi in doppi vetri.

Da una comoda scala esterna in muratura si accede ad un grosso terrazzo, attraverso il quale entriamo nel secondo appartamento, quest'ultimo su due piani.

La porta blindata si apre su un ampio e luminoso soggiorno che collega tutti gli ambienti dell'immobile: tre camere da letto, tre bagni , la cucina abitabile e il vano sottotetto (condonato e abitabile) collegato al soggiorno attraverso una scala a chiocciola in legno massello.

Esso è aperto su due arie, dotata di finestre che offrono una vista mozzafiato sul mare e sull'entroterra.

L'abitazione si presenta in perfette condizioni, sia internamente quanto esternamente, grazie ad manutenzione impeccabile dei proprietari.

Troviamo all'ingresso carrabile il cancello automatico, su tutto il perimetro dell'abitazione c'è un sistema di videosorveglianza, ed un sistema di antifurto volumetrico e perimetrale diviso per ogni appartamento.

Attualmente è presente una stalla con diversi animali all'interno, diversi tipi di alberi da frutto e una fantastica zona barbecue per stare in tranquillità e godersi la vista favolosa.

Completa la fantastica villa il riscaldamento autonomo con il bombolone GPL interrato nella parte ovest della proprietà, impianto di condizionamento con pompe di calore caldo/freddo.

 

Per ulteriori informazioni, per visionare l'immobile di persona o visionarlo in comodità da casa contattare il : 0199480564 – 3755588525.

 

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Dettagli annuncio

Provincia: Savona
Comune: Magliolo
Indirizzo: Via Prolungo, 11
Cap: 17020
Prezzo: € 598.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 280 ca.
Locali: 10
Sottotipologia: Bifamiliare
Anno di costruzione: 2005
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 2
Bagni: 4
Camere da letto: 5
Terrazzi: 2
Balconi: 1
Posti auto: 8
Arredamento: Completo
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 5
Categoria: Civile
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2005
Anno di ristrutturazione interna: 2005

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo
Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Terrazzo
Altri locali
  • - Cantina
Servizi
  • - Giardino
Cucina
  • - Abitabile
Spese immobile
  • - Condominiali
  • - Spese riscaldamento
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale)
Stato immobile
  • - Usato (stato originale)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 147.47 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 129.14 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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10 Locali | Mq 280 ca. | 4 Bagni
€ 598.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: IMMOBILIARE FINALE LIGURE SAS
Via Lorenzo De Raymondi, 27
17024 Finale Ligure (SV)
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Email: svhse@tecnocasa.it
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