immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO CASTELSARDO SRLS
Partita IVA: 02658980905
Tel. 079470330
Email: ssha2@tecnocasa.it
Ville in vendita a Castelsardo

Villa Singola Vicolo Manconiana, Castelsardo Rif.: 21742689

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CASTELSARDO - CENTRO STORICO - All'interno delle mura di cinta del castello con 700 metri di giardino di pertinenza esclusiva


Il borgo di Castelsardo che vanta una storia di oltre 915 anni conserva in modo autentico la propria identità, le strade, le piazze, gli scorci unici per la posizione della Rocca ed una fortificazione efficace quanto bella e imponente. Proprio le mura che proteggono il cuore del borgo sono parte del confine di questa soluzione disposta su più livelli in cui è rimasta forte e immutata la caratteristica di questa casa di pregio.

I diversi accessi alla casa la rendono l'ideale per chi vuole una proprietà caratterizzata da spazi ampi e comodi, senza rinunciare all'indipendenza che solo una soluzione su più livelli può garantire magari per chi ha una famiglia numerosa o per chi vuole investire nel settore turistico e cerca quindi un progetto valido dove realizzare una struttura ricettiva, con una posizione di indubbio valore.

Facilmente raggiungibile a piedi, dal piazzale dove si posteggiano le auto si percorrono circa 100 metri e si accede a questo palazzotto.

La zona salotto al quale si accede tramite piano rialzato, è l'ingresso principale della casa e si caratterizza per un ampio salone dove sono presenti una scala a chiocciola in muratura, un angolo bar e una sala riunioni con il camino. La grande terrazza di accesso da questo livello permette una vista unica. Il giardino, dove sono presenti piante tipiche della nostra isola, rende l'idea di quello che rappresenta questo immobile nel contesto in cui è ubicato, dato che in centro storico sono pochissimi gli immobili dotati di uno spazio esterno, rendendo ancora più esclusiva questa casa.

Dal salotto si può accedere attraverso la scala in muratura ad un'altra stanza dove sono stati realizzati due piani cottura, uno con pietre a vista e un'altro dove è presente lo spazio per un forno. Da questo vano si raggiunge la sala biliardo che è posta in una zona centrale dell'immobile: da qui attraverso un disimpegno si accede alla libreria, a due camere e 4 bagni.

Sempre da questa stanza è possibile attraverso una rampa di scale scendere alla palestra e alla zona sauna. Dall'ingresso infine si accede alla camera da letto padronale attraverso una rampa di scale dove sono presenti due ampi spazi con un camino utile al riscaldamento dell'ambiente oltre ad un bagno padronale. Completa lo spazio coperto un ripostiglio, una lavanderia e una cantina per la conservazione del vino.

Nell'area esterna sono presenti un fabbricato coperto completamente rivestito in pietra per gli attrezzi da lavoro, una zona barbecue e uno spazio dove realizzare una vasca idromassaggio con una vista a strapiombo sul mare, il tutto circondato da un giardino di pertinenza esclusiva in cui la palma al centro svetta in altezza ed è possibile scorgere la casa da tutti i punti del paese per questo curioso particolare.

Dettagli annuncio

Provincia: Sassari
Comune: Castelsardo
Indirizzo: Vicolo Manconiana, -1
Cap: 07031
Tipologia: Ville
Superficie: mq 500 ca.
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 1967
Piani edificio: 4
Bagni: 5
Camere da letto: 3
Terrazzi: 3
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Civile
Anno di ristrutturazione: 2013

Servizi annuncio

Locali
  • - Soggiorno (luminoso/a)
  • - Studio (luminoso/a, libreria)
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Sala da pranzo
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Camera da letto (doppio/a)
Altri locali
  • - Palestra (luminoso/a, Palestra con area benessere)
  • - Scala interna (chiocciola)
  • - Taverna (luminoso/a, piano cottura con forno e altro piano cottura lungo la parete)
  • - Lavanderia
  • - Disimpegno
  • - Cantina (vini)
  • - Disimpegno
  • - Corridoio (luminoso/a)
  • - Taverna (luminoso/a, Sala biliardo)
  • - Ripostiglio (cieco/a)
  • - Cabina armadio
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo (vista mare)
Vista
  • - Mare
Strutture vicine
  • - Parcheggio pubblico
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra (doccia)
  • - Con finestra
  • - Cieco
  • - Con finestra (vasca)
Riscaldamento
  • - Autonomo (camino, nr 3)
Servizi
  • - Giardino

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 120 kW h/m² anno
Informazioni in agenzia
Mq 500 ca. | 5 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO CASTELSARDO SRLS
Partita IVA: 02658980905
Via Nazionale, 50
07031 Castelsardo (SS)
TELEFONO
Email: ssha2@tecnocasa.it
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    Alessio Longu
    Affiliato
    Matteo Canu
    Collaboratore
    Simona Fois
    Coordinatrice
    Laura Pireddu
    Collaboratrice