Ville in vendita a Santa Marina

Villa Singola Via Salise, Santa Marina

Rif.: 40270736

POLICASTRO: in Loc. Salise, in contesto residenziale, con visuale aperta e panoramica sul Golfo di Policastro, villa singola signorile, di rifiniture pregiate, con 3000 mq di terreno di proprietà. 

La soluzione è stata realizzata con materiali di elevato comfort abitativo ed è studiata con accuratezza in ognuna delle sue parti. 

L'immobile si sviluppa su 2 livelli, di c.a. 100 mq per piano, ognuno dei quali gode di propria indipendenza.

L'ingresso alla proprietà avviene tramite il cancello elettrico, sia pedonale che carrabile, consentendo di parcheggiare le auto all'interno.

Tutt'intorno alla superficie della villa troviamo il giardino finemente curato con alberi ornamentali ed un viale mattonellato.

Si accede al patio coperto di ampio metraggio che consente di soggiornare all'esterno e facilita l'ingresso in casa.

Si entra nel salone, ampio e luminoso, grazie alla presenza di porte-finestre in doppio vetro e pvc , che si affacciano sullo spazio esterno antistante e consentono di ammirare il panorama sulla costa cilentana.

La zona giorno si caratterizza di pavimenti in cotto, infissi di elevata qualità, che ben si sposano con la disposizione dell'angolo cottura a penisola e la zona living, valorizzata dal caminetto. Si aggiunge il bagno a servizio, ampio, dove è stato collocato un lussuoso box doccia.

Il piano si completa con 2 camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di bagno in camera, anch'esso fornito di box doccia di ultima generazione.

Una scala esterna consente l'accesso al piano superiore, avente una disposizione degli ambienti speculare a quella del piano inferiore: l'ampio salone-angolo cottura, anch'esso fornito di camino ed il bagno, 2 ampie camere da letto con annessa cabina-armadio, servite da bagno padronale. 

Alla superficie interna del livello secondo si aggiunge il solarium di c.a. 90 mq che offre un'incantevole panoramica a 180° sul mare , dalle coste della Calabria fino ai promontori di Punta Infreschi.

L'intera proprietà è dotata di impianti di riscaldamento a pompa di calore , di pavimenti a riscaldamento e raffreddamento e di tecnologia a fotovoltaico.

Inoltre, il terreno di proprietà è illuminato con lampioni e caratterizzato dalla presenza di un pozzo per la raccolta dell'acqua.

 

 

 

  

 

 

 

 

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Dettagli annuncio

Provincia: Salerno
Comune: Santa Marina
Indirizzo: Via Salise, 41
Cap: 84070
Prezzo: € 600.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 220 ca.
Locali: 6
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 2000
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Bagni: 4
Camere da letto: 4
Terrazzi: 1
Balconi: 1
Posti auto: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Civile
Piano: 2

Servizi annuncio

Servizi
  • - Giardino
  • - Pozzo (privato/a)
Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Terrazzo
  • - Cortile (privato/a)
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto, privato)
Stato immobile
  • - Nuovo (ristrutturato)
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
  • - Con finestra (doccia multifunzione)
  • - Con finestra (vasca)
  • - Con balcone (doccia)
Vista
  • - Panoramica
  • - Mare
Altri locali
  • - Cabina armadio (luminoso/a)
Cucina
  • - Abitabile
Riscaldamento
  • - Autonomo (gas, a pavimento)
Condizionamento
  • - Centralizzato

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 175.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 175.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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6 Locali | Mq 220 ca. | 4 Bagni
€ 600.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO SAPRI SAS
Partita IVA: 03628650651
Corso Garibaldi, 1
84073 Sapri (SA)
TELEFONO
Email: sahsb@tecnocasa.it
    Antonio Rocco
    Affiliato
    Antonio Coppola
    Collaboratore
    Luca Alessandro Nettuno
    Collaboratore
    Gianluca Avagliano
    Collaboratore