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Affiliato: SPINACETO 2013 SRL
Partita IVA: 12483731001
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Ville in vendita a Roma

Porzione Di Bifamiliare Via Fosco Giachetti, Roma Rif.: 21980088

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Disponiamo in via Fosco Giachetti - zona Villaggio Azzurro - Tor de Cenci - di villa bifamiliare, residenziale e ben rifinita. Intera proprietà. La soluzione si sviluppa su tre piani, di cui due completamente fuori terra. Il primo piano - al quale si accede da un ampio portico vivibile e coperto - è composto da un ingresso che immette al salone - funzionalmente distinto in zona living e zona pranzo -, la cucina si presenta abitabile ed attigua al salone stesso. La scala interna conduce tanto al primo piano quanto al piano seminterrato. Al primo piano - servito da un terrazzo - si trova l'intera zona notte, costituita da due camere matrimoniali, una camera doppia, doppi servizi - entrambi posizionati fuori dalle camere da letto - uno con vasca l'altro con doccia. Il piano seminterrato - che gode di un accesso indipendente dalla parte posteriore del giardino - è caratterizzato da un primo ambiente provvisto di un elegante camino e pertanto utilizzabile come taverna o sala hobby, studio e wc. Dal seminterrato la porta blindata interna conduce al box di 18 mq, al quale si accede esternamente da rampa carrabile indipendente. Il giardino della proprietà si sviluppa angolarmente su tre lati, estremamente curato, parte verde e parte di corte mattonata. L'immobile si presenta del tutto ristrutturato, finemente e con cura, senza necessità di ulteriori interventi di sorta. La pavimentazione è parte in parquet e parte in gres. Presente allarme perimetrale. Il quartiere rimane servito da attività commerciali di ogni genere, scuole di ogni grado ed indirizzo (liceo classico Plauto e scientifico Majorana), centro sportivo Tellene in via Claudio Villa a pochi metri, e soprattutto sono presenti linee autobus (705,708,706) per il facile raggiungimento del quartiere Eur e della linea metropolitana B. Snodi viarii come la via Pontina, il grande raccordo anulare, la via C. Colombo, o l'autostrada Roma-Fiumicino si trovano nelle vicinanze. Per info contattare 06/5088585 oppure 393/9504603 anche via whatsapp.

Dettagli annuncio

Provincia: Roma
Comune: Roma
Indirizzo: Via Fosco Giachetti, 125
Cap: 00128
Prezzo: € 465.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 185 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: Porzione di bifamiliare
Anno di costruzione: 1996
Box incluso: SI
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Box: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Signorile
Anno di ristrutturazione: 2006

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (Al primo piano a servizio delle camere.)
  • - Con finestra (Al primo piano a servizio delle camere.)
  • - Cieco (Wc al piano S1.)
  • - Cieco (Wc al piano S1.)
Impianto
  • - Dati
Altri locali
  • - Taverna (Provvista di camino al piano S1. Finestrata.)
Strutture vicine
  • - Aereoporto
  • - Farmacia
  • - Centro commerciale (Non lontano centro commerciale Euroma 2.)
  • - Mezzi pubblici
  • - Parcheggio pubblico
  • - Bar
  • - Ristorante
  • - Scuola (Scuole di infanzia, elementari, medie e licei.)
  • - Supermercato
  • - Strade grossa percorrenza
Condizionamento
  • - Autonomo
Spese immobile
  • - Spese riscaldamento (Riscaldamento autonomo.)
Servizi
  • - Ingresso indipendente
  • - Giardino (Angolare, su tre lati. Parte verde e parte mattonata.)
  • - Canna fumaria (Camino presente e funzionante al piano S1.)
  • - Allarme
  • - Citofono
Cucina
  • - Abitabile
Finiture esterne
  • - Mattoni a vista
Locali
  • - Camera da letto (Al primo piano.)
  • - Soggiorno (Al piano terra. Ben distinta zona pranzo e zona living.)
  • - Studio (Al piano S1.)
  • - Camera da letto (Al primo piano.)
  • - Camera da letto (Al primo piano.)
Pertinenze esterne
  • - Portico (Anteriore.)
  • - Scala esterna (In giardino, per accesso diretto al piano S1.)
  • - Terrazzo (Terrazzo al primo piano, a servizio delle camere da letto.)
Stato immobile
  • - Usato (Completamente e finemente ristrutturato. Ottimo stato interno ed esterno. Parquet.)
Rimesse
  • - Box (Porta blindata interna per accesso diretto al piano S1.)
Riscaldamento
  • - Autonomo

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 100.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 465.000
5 Locali | Mq 185 ca. | 3 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: SPINACETO 2013 SRL
Partita IVA: 12483731001
Via Di Mezzocammino, 145-147
00128 Roma (RM)
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