Villa a schiera in vendita
Monte Compatri, VIA ANTONIO ROSMINI
In via A. Rosmini, contesto residenziale placido e adiacente di tutti i servizi del centro di Monte Compatri, proponiamo in vendita una calda, rifinita e accogliente villa a schiera angolare.
Il piano residenziale, cui si accede attraverso un passaggio pedonale e introdotto da un portico grazioso, ospita la zona giorno, luminosa e composta dal salotto, dall'angolo cottura moderno e completamente accessoriato.
Un giardino angolare di circa 150 mq cinge il primo livello e, nel suo punto panoramico, offre un'area esterna ampia e godibile.
Il secondo livello si compone della camera matrimoniale, intima, confortevole e romantica in virtù di un esclusivo bagno dotato di box doccia e finestra e di un balcone ampio e panoramico.
Le due camerette, anch'esse arricchite dall'accesso ad un secondo balcone, ed un ulteriore bagno comune, con box doccia e finestra, completano la zona notte.
Contribuisce alla vivibilità generale della casa una sala hobby (C6) rifinita con stile e dai toni caldi. L'ambiente è dotato di a/c, camino e di un terzo bagno con box doccia.
La costruzione, completata all'inizio degli anni '90 e concepita per assolvere tutte le esigenze di una famiglia in termini di centralità, riservatezza e spaziosità, è in ottimo stato sia esternamente che internamente.
Monte Compatri è un comune di circa 13 000 abitanti situato nella zona Est dei castelli romani a 575 metri di altezza sul livello del mare.
Oltre al principale nucleo abitativo che sorge sull’omonimo colle, i confini di Monte Compatri si estendono fino a:
via Casilina, comprendendo le località di Laghetto e Pantano Borghese, attuale capolinea della nuova Metro C di Roma;
via Prenestina, comprendendo la frazione Osteria dell’Osa;
via Tuscolana, dove rientra la località Molara;
Pratarena, nel contesto del parco regionale dei Castelli Romani.
Monte Compatri si trova a 15 km da Roma; a 6 km da Frascati; a 4 km dal casello autostradale di Monte Porzio Catone, con immissione diretta sull’arteria A1 Roma-Napoli; a 3 km dalla stazione treno di Colle Mattia.
La zona è servita anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con collegamenti ‘da’ e ‘per’ Roma e grazie inoltre ad una copertura interna del territorio.
Attualmente, la stazione “Pantano Borghese - Monte Compatri” costituisce il capolinea della nuova Linea Metropolitana C di Roma.
Nel centro di Monte Compatri è presente una stazione bus con collegamenti per:
- Stazione Metro A Anagnina;
- Frascati;
- stazione Metro C “Pantano Borghese - Monte Compatri”;
- stazione treno di Colle Mattia;
- le diverse località all’interno del territorio comunale.
Provenendo direttamente dalla Strada Provinciale 216 verso la centralissima piazza Marco Mastrofini, vedrete la Fontana dell’Angelo del XVII secolo, simbolo della cittadina.
Alle spalle di quest’ultima, sulla sinistra, troverete il nostro ufficio.
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