Ville in vendita a Gavignano

Villa Singola Contrada Colle Delle Torce, Gavignano

Rif.: 40262358

A breve distanza da Colleferro, immersa nel verde e circondata da soavi colline e prati estesi, proponiamo in vendita una bellissima villa in ottimo stato che si fonde con grande armonia con il paesaggio circostante.

Un comodo cancello elettronico da ingresso al viale che ci accompagna per tutta l'estensione dello spazio esterno, circa 2000 mq di parco pianeggiante. Il prato, incorniciato in modo simmetrico da siepi e conifere, è suddiviso in 8 zone irrigabili separatamente a seconda della zona di esposizione al sole, grazie ad un pozzo che alimenta l'impianto stesso.

Un porticato sotto cui ripararsi nelle giornate soleggiate dei caldi mesi estivi, rende ancora più confortevole usufruire dello spazio esterno con vista aperta su prati e boschi circostanti godendo di un incantevole panorama.

Ulteriore punto di forza la lontananza della casa da occhi indiscreti, non avendo immobili che affacciano sulla corte privata e quindi la totale privacy e riservatezza, in tutta sicurezza.

Un portone ci accoglie nella zona giorno della casa, un grande salone con camino, che insieme all'impianto GPL provvede al riscaldamento dell'immobile e dona ancor più senso di confort e calore . Una sala da pranzo ed cucina abitabile a vista rendono ancora più piacevole il vivere conviviale per coloro che si dedichino all'arte culinaria. A seguire una prestigiosa biblioteca che, coccolandoci ci da la possibilià di immergerci nelle nostre letture in un ambiente avvolgente e coinvolgente.

Gli alti soffitti, caratterizzati da travi in legno a vista in un gioco di movimenti, ed i pavimenti con raffinati disegni decorativi, incorniciano l'ambiente.

Segue un utile locale dedito ai servizi. La zona notte vede 2 grandi camere, entrambe con affaccio sul balcone e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia.

Una comoda scala interna, ci conduce al piano superiore, una deliziosa torretta, in cui troviamo altre 2 camere da letto ed un bagno e al piano inferiore in cui si sviluppa un secondo ambiente, di circa 100 mq, separato anche negli impianti dal primo e che attualmente vede una taverna con angolo cottura, un enorme camino ed un bagno.

Completa la proprietà una cantina ed un box per 2 automobili.

Gli infissi sono in legno pregiato triplo vetro e grate in ferro

La soluzione si presta agevolmente ad essere suddivisa in 2 appartamenti

Dettagli annuncio

Provincia: Roma
Comune: Gavignano
Indirizzo: Contrada Colle Delle Torce, 30
Cap: 00034
Prezzo: € 348.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 280 ca.
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 1980
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 3
Bagni: 4
Camere da letto: 5
Terrazzi: 1
Box: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Categoria: Signorile

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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Mq 280 ca. | 4 Bagni
€ 348.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: PUNTO MEDIAZIONI SRLU
Partita IVA: 12089161009
Corso Filippo Turati, 92/94
00034 Colleferro (RM)
TELEFONO
Email: rmhaq@tecnocasa.it