Ville in vendita a Poggio Bustone

Villa Singola Via Di Villa Capita, Poggio Bustone

POGGIO BUSTONE - Località Villa Capita
In posizione dominante, prestigioso casale in pietra dell'800 circondato da 3 ettari di terreno con 1000 piante d'ulivo. L'immobile, di circa 500 mq, è stato completamente ristrutturato e restaurato mantenendo e recuperando i materiali autentici e le caratteristiche originali tipiche dell'antico casale, come la vecchia pietra naturale all'esterno, le travi di legno a vista dei soffitti, le porte ed gli infissi di castagno, i pavimenti in cotto. La sua superficie ampia e ben distribuita internamente si sviluppa su tre livelli ed i suoi particolari interni, arredati con uno stile ricercato, si suddividono in piano terra con ingresso, salone con camino, sala pranzo, salotto, cucina in muratura, camera e bagno; e primo piano con 4 camere da letto, di cui quella padronale con camino ed una con cabina armadio, e 4 bagni ciascuno all'interno di una stanza. Al piano terra sottostante salone di oltre 50 mq con un grande camino in pietra e una spendida vista sul giardino privato, sala da pranzo di oltre 30 mq, salotto, cucina, camera, stanza relax con sauna e bagno. Il casale, incastonato tra le colline, possiede uno splendido terrazzo attrezzato, con vista mozzafiato sulla vallata e sui suoi meravigliosi laghi ed una grotta naturale caratteristica e suggestiva. Dispone inoltre di una depandance di circa 45 mq con soggiorno ed angolo cottura, camera e bagno. La proprietà è dotata d'impianto d'illuminazione nel giardino, pozzo per l'irrigazione ed impianto di riscaldamente a GPL. Inserita in un contesto incantevole ed immersa nel verde dei suoi ulivi offre una vista panoramica a 360°. A soli 15 minuti da Rieti e 35' da Terni.
Riferimento Annuncio 40102067

Dettagli annuncio

Provincia: Rieti
Comune: Poggio Bustone
Indirizzo: VIA DI VILLA CAPITA, -1
Cap: 02018
Prezzo: € 600.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 492 ca.
Locali: 14
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 1800
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Bagni: 7
Camere da letto: 8
Terrazzi: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Completo
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 7
Categoria: D'epoca
Piano: 3
Anno di ristrutturazione: 2017

Servizi annuncio

Vista
  • - Panoramica (a 360°, sulla vallata, sui laghi, sulle colline, sui paesini limitrofi e sui terreni circostanti di proprietà)
Bagno
  • - Con finestra (doccia, privato, al P1)
  • - Con finestra (vasca, privato, al P1)
  • - Con finestra (vasca, privato, al P1)
  • - Con finestra (vasca, al PS1)
  • - Con finestra (doccia, privato, al P1)
  • - Con finestra (nella depandance)
  • - Con finestra (doccia, con antibagno, al PT)
Finiture interne
  • - Travi a vista (porte e infissi in castagno, pavimenti in cotto e parquet)
Finiture esterne
  • - Rustiche (ottime, d'immagine, in pietra)
Spese immobile
  • - Condominiali (non presenti)
  • - Spese riscaldamento
Servizi
  • - Portineria (privato/a)
  • - Ascensore (assente)
  • - Citofono (privato/a, all'ingresso della proprieta')
  • - Vigilanza (privato/a, fornita dal guardiano)
  • - Canna fumaria (privato/a, 3)
  • - Ingresso indipendente (privato/a, 3 portoni d'ingresso)
  • - Giardino (privato/a, diviso tra i 2 giardini ed il terreno con 1000 alberi di ulivo)
  • - Pozzo (privato/a)
Condizionamento
  • - Autonomo (predisposizione, assente)
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto, privato)
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo (aperto/a, attrezzato, con vista panoramica sulla vallata, laghi, colline, paesini limitrofi e terreni circostanti di proprietà)
  • - Tettoia (chiuso/a)
  • - Tettoia (aperto/a)
  • - Scala esterna (per raggiungere il secondo giardino e la depandance)
  • - Tettoia (aperto/a)
Altri locali
  • - Ripostiglio (luminoso/a)
  • - Cantina (caratteristica grotta naturale)
  • - Cabina armadio (presente in una delle camere)
  • - Disimpegno (al PT)
  • - Disimpegno (al PS1)
  • - Disimpegno (al P1)
  • - Disimpegno (al P1)
  • - Corridoio (al P1)
  • - Corridoio (al PS1)
  • - Ingresso (al PT)
  • - Scala interna
Cucina
  • - Abitabile (tinello, in muratura, con accesso al giardino, al PS1)
  • - Abitabile (cucinotto, in muratura, con terrazzo, al PT)
  • - Non abitabile (angolo cottura, nella depandance)
Stato immobile
  • - Usato (Casale dell'800, completamente restaurato)
Riscaldamento
  • - Autonomo (camino, a gasolio, termoidraulico, radiatori, gpl, 3 camini)
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale, padronale, con camino e bagno privato, al P1)
  • - Camera da letto (matrimoniale, con armadio a muro, al PT)
  • - Camera da letto (matrimoniale, nella depandance)
  • - Camera da letto (matrimoniale, con bagno privato, al P1)
  • - Camera da letto (matrimoniale, con accesso al giardino, al PS1)
  • - Camera da letto (matrimoniale, con bagno privato, al P1)
  • - Camera da letto (matrimoniale, con bagno privato, al P1)
  • - Cameretta (singolo/a, con armadio a muro, al PS1)
  • - Soggiorno (doppio/a, con camino, al PS1)
  • - Soggiorno (con angolo cottura, nella depandance)
  • - Soggiorno (con camino, al PT)
  • - Soggiorno (con terrazzo, al PT)
  • - Soggiorno (con accesso alla grotta, al PS1)
  • - Sala da pranzo (con terrazzo, al PT)
  • - Sala da pranzo (doppio/a, luminoso/a, con accesso al giardino, al PS1)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 216,57 kW h/m² anno

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14 Locali | Mq 492 ca. | 7 Bagni
€ 600.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: TECNORIETI 2 SRL
Partita IVA: 00963920574
P.zza Cavour, 4
02100 Rieti (RI) Email: ricc2@tecnocasa.it