Villa singola in vendita
Monteleone Sabino, Villa Pepoli
Nella campagna di Monteleone Sabino, in località Villa Pepoli, villa indipendente adibita a comunità alloggio per anziani.
La villa, sviluppata su 3 livelli, dispone di ingresso, 4 camere da letto, 3 bagni e disimpegno al piano seminterrato; portico, veranda chiusa adibita a sala da pranzo, salone con camino, cucina a vista, disimpegno, 2 camere, bagno e studio al piano terra; sottotetto con 2 camere, bagno e balcone al 1° piano, mansardato ma abitabile, caratterizzato da travi in legno a vista.
La struttura dispone di un elevatore tra piano seminterrato e terra.
La proprietà è completata da un terreno privato, completamente recintato, di 47.000 circa, con 400 alberi di ulivo in produzione; diversi magazzini, una lavanderia ed una dependance in legno, ad uso abitativo. La dependance, alloggio dei proprietari, si sviluppa su unico livello ed è composta da saloncino con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno con doccia.
Comoda da raggiungere con strada totalmente asfaltata, la proprietà è ubicata in una zona riservata ed assolata e gode di una splendida vista panoramica. La via Salaria che permette di raggiungere Rieti e Roma dista 10 minuti.
Classe energetica: G IPE: 309,90 kwh/mq anno
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