Ville in vendita a Reggio Nell'emilia

Trifamiliare, Reggio Nell'emilia

Rif.: 40328228

' 3 FABBRICATI INDIPENDENTI CON CURATO VERDE RECINTATO '

 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva in zona

 MASSENZATICO

 corte residenziale formata da un lotto di terreno completamente recintato con tre fabbicati.

Il lotto è destinato in gran parte a curato verde al servizio dei residenti e ad area di manovra per i veicoli destinati alle abitazioni.

L'accesso carraio e pedonale è regolato da due ingressi dislocati su due lati differenti della proprietà. I cancelli sono motorizzati.

I fabbricati consistono in una villetta monofamiliare a ovest, a nord una bifamiliare ed in un fabbricato ex-colonico a sud del lotto.

La villa nord:

oggetto di completa ristrutturazione con ultimazione lavori nel 2001 (demolizione e rifacimento a nuovo del tetto ventilato, impianti tecnologici nuovi, infissi nuovi, pavimentazioni sostiuite, intonaci rifatti a nuovo, predisposizione impianto climatizzazione) - è composta da due abitazioni e quattro autorimesse.

L'abitazione principale prevede una zona giorno a doppio volume molto caratteristica con camino, cucina abitabile con accesso diretto sull'esterno, ripostiglio, bagno e lavanderia; la zona notte, tutta al primo piano, prevede da un lato la camera padronale con cabina armadi e sala da bagno con doccia e vasca e sull'altro lato, separato dalla passerella sospesa sul soggiorno, altre tre camere e bagno.

Sempre parte della villa nord, un secondo alloggio con ingresso indipendente con totale sviluppo al piano terra composto da ingresso su soggiorno con angolo cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra.

La villetta ovest:

monofamiliare, è composta da ingresso, soggiorno con camino, la grande cucina abitabile e bagno di servizio; al piano primo si trovano due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e la sala da bagno con vasca e doccia; al piano sottotetto vano stenditoio.

Al piano terra si trova un fabbricato in adiacenza che è stato ristrutturato e che si trova attualmente allo statto grezzo e può essere destinato a diversi usi.

Il Rustico:

il fabbricato ex-colonico a sud con la tipica ex-stalla tutta in mattone sabbiato.

 

Un nostro incaricato risponderà alle vostre domande con cortesia.

 

Presso la nostra agenzia è possibile grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SpA) accedere ad un'ampia gamma di servizi e prodotti come:
- MUTUI PRIMA o SECONDA CASA e RISTRUTTURAZIONE;
- LEASING IMMOBILIARE;
- SOSTITUZIONE DEL MUTUO ATTUALE CON UNO A CONDIZIONI PIU' VANTAGGIOSE;
- PRESTITI PERSONALI;
- CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO o PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA;
- CONSOLIDAMENTO DEBITI;
- POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI e VITA.

Inoltre possibilità di servizio tecnico tramite professionista abilitato per:
- ARE Attestati di Regolarità Edilizia;
- APE Attestati Prestazione Energetica;
- PRATICHE EDILIZIE e CATASTALI di ogni genere;
- PRATICHE per DETRAZIONE FISCALE (Ristrutturazioni, Ecobonus, Sismabonus)
- PROGETTAZIONE e DIREZIONE LAVORI.

Dettagli annuncio

Provincia: Reggio Emilia
Comune: Reggio Nell'emilia
Cap: 42122
Prezzo: € 720.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 750 ca.
Locali: 11
Sottotipologia: Trifamiliare
Anno di costruzione: 1960
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Bagni: 5
Camere da letto: 6
Box: 4
Arredamento: Parziale
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 4
Categoria: Signorile
Piano: 2
Anno di ristrutturazione: 2002
Anno di ristrutturazione interna: 2002

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (meno di 1 km.)
  • - Scuola (500 metri)
  • - Ospedale (oltre 5 km.)
  • - Farmacia (meno di 1 km.)
  • - Supermercato (meno di 1 km.)
  • - Ristorante (meno di 1 km.)
  • - Bar (500 metri)
  • - Centro commerciale (meno di 4 km.)
  • - Stazione ferroviaria (meno di 2 km.)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Autostrade (meno di 3 km.)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Tangenziali (meno di 3 km.)
  • - Vie di passaggio (meno di 2 km.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 3 km.)
Bagno
  • - Con finestra (vasca, doccia, civico 48 piano primo)
  • - Con finestra (civico 48 piano terra)
  • - Con finestra
  • - Con finestra
  • - Con finestra (civico 50/1 piano terra)
Finiture esterne
  • - Rivestimento (ottime)
Rimesse
  • - Box (coperto, privato, ricovero macchine agricole usato come autorimessa a 6 posti affiancati)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo, sia al civico 50 che al civico 48)
Stato immobile
  • - Recente (ristrutturato, PERFETTO STATO MANUTENTIVO)
Spese immobile
  • - Spese riscaldamento (variabili in base al consumo Impianti separati 48 + 50 + 50/1)
Altri locali
  • - Ripostiglio
  • - Ripostiglio (civico 48 piano primo)
  • - Ripostiglio
  • - Cantina (ristrutturata di pertinenza del civico 48)
  • - Disimpegno (civico 48 piano primo)
  • - Disimpegno
  • - Soffitta (mansardato/a, civico 48 piano primo)
  • - Corridoio (civico 48 che porta alle camere da letto)
  • - Corridoio
  • - Ingresso
  • - Ingresso (civico 48 piano terra)
  • - Lavanderia
  • - Stalla (in comune ai 3 fabbricati Via Spagni 48 + 50 + 50/1)
  • - Scala interna
  • - Scala interna (civico 48, collega piano terra al piano primo)
Riscaldamento
  • - Autonomo (gas, termoidraulico, radiatori, civico 48)
  • - Autonomo (gas, a pavimento, termoidraulico, a pavimento)
  • - Autonomo (gas, termoidraulico)
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Camera da letto (matrimoniale, civico 48 piano primo)
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Camera da letto (matrimoniale, civico 48 piano primo)
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Camera da letto
  • - Soggiorno (con camino)
  • - Soggiorno (civico 50/1 piano terra)
  • - Soggiorno (con camino, civico 48 piano terra)
Servizi
  • - Portineria (non presente)
  • - Citofono
  • - Allarme (privato/a)
  • - Ingresso indipendente (privato/a)
  • - Giardino (in comune a tutti e 3 i fabbricati)
  • - Pozzo (privato/a)
Cucina
  • - Abitabile
  • - Abitabile (civico 48 piano terra)
  • - Non abitabile (angolo cottura, civico 50/1 piano terra)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 197.47 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.83 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

Calcola il tuo mutuo
Semplice e senza impegno

Anticipo

( % )
Mutuo

( % )

Questionario completato

Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una mail di conferma all'indirizzo inserito.
11 Locali | Mq 750 ca. | 5 Bagni
€ 720.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: LOMBARDINI INVEST SRL
Partita IVA: 01782580359
Via Adua, 42/c
42124 Reggio Nell'emilia (RE)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: recaf@tecnocasa.it
Local page Facebook
    Marcello Lombardini
    Affiliato
    Alessandro Maria Converti
    Collaboratore
    Daniela D'Amanti
    Coordinatrice
    Riccardo Maria Pasqua
    Collaboratore
    Ahmed Ashraf Aly
    Collaboratore