Ville in vendita a Montecchio Emilia

Bifamiliare Strada Bassa, Montecchio Emilia

Rif.: 40307909

MONTECCHIO. 

°°°NOVITA'°°°

Per gli amanti dello stile rustico e per chi ama la quiete della campagna, ecco la soluzione per 2 famiglie.

Nella prima campagna di Montecchio proponiamo in esclusiva, questa casa colonica con 2 unità abitative, ristrutturata interamente nel 1978 e sempre curata nel corso degli anni.

Un importante vialetto precede l'ingresso delle 2 abitazioni.  

Un portico di circa 60 mq separa le due unità abitative.

-l'UNITA' ABITATIVA A DESTRA si sviluppa su 2 livelli: a piano terra vi è l'ingresso, un locale da adibire a studio o camera, a seconda delle esigenze; una scala in legno che sbuca al primo piano su un luminoso soggiorno di circa 30 mq, caratterizzato da travi in legno a vista e parquet chiaro, adiacente un piccolo cucinino non abitabile.

Un disimpegno porta poi a un bagno e un'ampia camera matrimoniale.

Completa questo blocco un'ampia cantina a un piano ribassato rispetto al piano terra abitativo, subito adiacente all'ingresso.

- l'UNITA ABITATIVA A SINISTRA:  si sviluppa interamente al primo piano. Ci si giunge mediante una scala esterna in muratura, collocata sotto il portico centrale.

Vi è un ingresso spazioso, una cucina abitabile e un soggiorno luminoso ampio; un disimpegno notte che reca a 2 camere da letto, un rispostiglio, un bagno.

Il blocco si completa al piano terra con dei bassi servizi: una cantina, un locale tecnico, una lavanderia, un bagno, la vecchia stalla con i pilastri, ristrutturata, con camino, sfruttabile eventualmente come taverna.

Sicuramente sarebbe interessante recuperare questa parte del piano terra, adibendola a dei locali più usufruibili per la vita quotidiana.

Infine un grazioso portichetto anteriore, completa la parte sinistra.

Sul fronte posteriore vi è un ulteriore portico, molto riservato, che guarda i campi, ideale per ricevere grandi tavolate di amici.

La proprietà è servita dal medesimo ingresso ed è completamente recintata.

Il giardino è piantumato, si presenta in stato ordinato e curato. E' presente un pozzo e dei fari che illuminano i 3 lati della casa.

Il blocco bifamiliare è libero su 3 lati, il quarto lato è attaccato a un'altra unità abitativa, completamente indipendente e separata da questa.

La casa è già abitabile, poiche è sempre stata abitata e non necessita di particolari lavori di ristrutturazione, grazie alla cura costante dei proprietari.

La soluzione si trova immersa nei campi di Montecchio e facilmente raggiungibile  a piedi al centro di Montecchio, grazie alle ciclo-pedonali che terminano poco prima.

Ideale per chi ama la campagna, per chi non vuole essere troppo isolato, per nuclei familiari che non hanno problemi a condividere le aree in comune della proprietà.

Per informazioni contatta FEDERICA al 349.7350145.

Dettagli annuncio

Provincia: Reggio Emilia
Comune: Montecchio Emilia
Indirizzo: Strada Bassa, 200
Cap: 42027
Prezzo: € 390.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 350 ca.
Locali: 10
Sottotipologia: Bifamiliare
Anno di costruzione: 1921
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Bagni: 3
Camere da letto: 4
Posti auto: 3
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: D'epoca
Piano: 2
Anno di ristrutturazione: 1978
Anno di ristrutturazione interna: 1978

Servizi annuncio

Altri locali
  • - Cantina
  • - Cantina (doppio/a)
Servizi
  • - Giardino
Pertinenze esterne
  • - Portico (aperto/a, condominiale)
  • - Cortile (aperto/a)
Finiture esterne
  • - Rustiche (discrete, buone)
Cucina
  • - Abitabile
  • - Non abitabile (angolo cottura)
Riscaldamento
  • - Autonomo (camino, termoidraulico)
Strutture vicine
  • - Ospedale (meno di 1 km.)
  • - Supermercato (meno di 1 km.)
  • - Ristorante (meno di 1 km.)
  • - Bar (meno di 1 km.)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Tangenziali (meno di 1 km.)
  • - Giardini pubblici (meno di 1 km.)
  • - Centro commerciale (meno di 2 km.)
  • - Scuola (meno di 1 km.)
Finiture interne
  • - Rustico
  • - Travi a vista
  • - Open space
Rimesse
  • - Posto auto (coperto, condominiale)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 374,90 kW h/m² anno

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10 Locali | Mq 350 ca. | 3 Bagni
€ 390.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ALFA SRL
Partita IVA: 01902210358
Via Iones del Rio, 3
42027 Montecchio Emilia (RE)
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Email: rehs7@tecnocasa.it
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