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Villa Singola Via Cartisano, Reggio Di Calabria

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Via Cartisano, villa semindipendente disposta su 2 livelli, costituita da ingresso, cucina, soggiorno, 4 camere, 2 wc, ripostiglio, cortile e giardino. Al piano terra l'accesso  attraverso portone blindato in legno massiccio, è orientato direttamente su un ampio locale di 17 metri che costituisce l'ingresso nella Villa. Da qui si accede successivamente al soggiorno e alle due stanze adiacenti. Il soggiorno, con una superficie di oltre 30 metri, ha esposizione sul giardino di pertinenza e di proprietà esclusiva della casa. La visuale sullo stesso è resa possibile grazie ad un' ampia e decorosa vetrata che dà oltretutto molta luminosità al locale. Al centro del salone la stufa a legna, contribuisce a rendere caldi e accoglienti tutti gli ambienti della zona giorno posti al piano terra. Collocata dirimpetto allo studio si trova la cucina, che ha esposizione sempre sul giardino. Il bagno si estende per quasi 10 metri, è stato completamente ristrutturato di recente ed è accessoriato di vasca e ampio box doccia. A sinistra del vano d'ingresso si trova lo studio che presenta una superficie di 18 metri e ha esposizione sulla via Cartisano. La camera da letto matrimoniale, così come tutto il pian terreno, è rivestita con pavimento in gres chiaro e, grazie anche alla finestra che affaccia sempre sulla Via principale, conserva una luminosità eccellente durante tutto il giorno. Dal salotto, attraverso una scala a chiocciola interna, si raggiunge il primo piano e di conseguenza la zona notte. La camera da letto, subito davanti le scale, è completa anche di condizionatore e affaccia sul giardino. La cameretta invece è raggiungibile attraverso la sala, e ha esposizione sul cortile interno. Tutti i locali del primo piano hanno il pavimento rivestito in parquet, fatta eccezione del bagno, rivestito in gres. Al centro della sala è oltretutto presente un camino che riscalda e dà decoro all' ambiente in modo ottimale. L' immobile è reso sicuro grazie all' impianto di antifurto centralizzato, ed è inoltre possibile avvalersi di una comoda cassaforte blindata. In tutte le stanze gli infissi in legno massiccio e vetro singolo, contribuiscono a rendere ben isolata termicamente la casa ma al tempo stesso permettono un areazione degli ambienti continua ed efficace. Nel giardino, oltre a un ampio ripostiglio di 10 metri, è collocata l'autoclave che garantisce un buon servizio idrico anche nelle stagioni più calde, mentre il riscaldamento e il gas per la cucina sono alimentati a bombole. La zona in cui è ubicato l'immobile è a pochi minuti dallo svincolo autostradale e consente di raggiungere con comodità la vicina Pellaro, in forte espansione commerciale, e a pochi minuti di macchina anche il centro storico cittadino.

Dettagli annuncio

Provincia: Reggio Di Calabria
Comune: Reggio Di Calabria
Indirizzo: Via Cartisano, 77
Cap: 89120
Prezzo: € 140.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 203 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 1980
Categoria: Civile

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (doccia)
  • - Con finestra (vasca, doccia)
Locali
  • - Camera da letto
  • - Camera da letto
  • - Camera da letto
  • - Camera da letto
  • - Soggiorno
Cucina
  • - Abitabile (angolo cottura)
Altri locali
  • - Soffitta
  • - Ingresso
Servizi
  • - Giardino (privato/a)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 127,5 kW h/m² anno

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5 Locali | Mq 203 ca.
€ 140.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO REGGIO CALABRIA SUD SRL
Partita IVA: 02661740809
Viale Aldo Moro, 33/35
89129 Reggio Di Calabria (RC)
TELEFONO
Email: rccn4@tecnocasa.it
    Giovanni Bottafava
    Affiliato
    Annamaria Mauro
    Coordinatrice