Ville in vendita a Spoleto

Villa Singola Località Francocci, Spoleto

Villa singola circondata da parco di proprietà di 17 mila mq totalmente recintato, con piscina, dependance e vani accessori.

L'abitazione

Mediante la ristrutturazione completa e l'ampliamento di un antico casale del 1600 è stata realizzata una villa che sviluppa in totale circa 550 mq, creando un connubio ottimale tra il fascino della tradizione e la funzionalità delle innovazioni.

L'abitazione principale è disposta su due livelli: al piano terra, entrando attraverso un grande portico, ci troviamo in un ampio disimpegno che conduce ad un doppio salone con camino da dove è possibile andare in un ulteriore salottino, anch'esso con camino, oppure in sala da pranzo. Da qui si accede nella cucina abitabile dove si trova un terzo camino, adatto per cucinare. Sempre su questo piano c'è un bagno ed un pratico vano lavanderia.

Al piano superiore, oltre ad un terrazzo abitabile con vista sul parco, ci sono 4 camere da letto matrimoniali, 3 bagni e una pratica stanza armadi.

I dettagli

I pavimenti di tutte le stanze sono in mattoni antichi originali del 1600, i soffitti sono caratterizzati da travi in castagno e, a seconda degli ambienti, sono dipinti oppure con pianelle a vista. I rivestimenti dei bagni sono realizzati con pezzi unici fatti a mano. Sul tetto è stato istallato un impianto fotovoltaico da 6 kw.

Le pertinenze

Indipendente dalla casa, ma collegata attraverso un ulteriore portico, si trova una dependance di circa 100 mq. Da qui, tramite una scala interna, si raggiunge il garage (che copre la stessa metratura della dependance) e altri vani accessori al piano sottostrada.

L'esterno

Attraverso un viale alberato a cui si accede da un cancello elettrico si arriva al parco che circonda la casa, ricco di alberi ad alto fusto: lecci, ciliegi, salici ed ulivi garantiscono assoluta privacy alla proprietà.

Proseguendo e attraversando il portico si arriva alla piscina (7,5 x 15 mt) immersa in un verde prato.

L'irrigazione del giardino avviente con un impianto automatizzato e mediante due pozzi.

Dettagli annuncio

Provincia: Perugia
Comune: Spoleto
Indirizzo: Località Francocci, 2
Cap: 06049
Prezzo: € 850.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 300 ca.
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 1800
Categoria: Media

Servizi annuncio

Cucina
  • - Abitabile
Riscaldamento
  • - Autonomo
Servizi
  • - Giardino
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo
Altri locali
  • - Cantina
Rimesse
  • - Box (triplo)

Classe Energetica

Classe energetica:

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Mq 300 ca.
€ 850.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: SPOLETO REAL ESTATE SRL
Partita IVA: 03200050544
Corso G. Garibaldi , 84
06049 Spoleto (PG)
TELEFONO
Email: pg2a2@tecnorete.it