Porzione di bifamiliare in vendita
Noventa Padovana, Via Roma
Cosa sapere sull’immobile? In zona residenziale di Noventa Padovana, lungo una delle vie più conosciute della zona, nel 2003 è stata edificata questa importante villa bifamiliare di cui vi proponiamo una porzione e, grazie alla cura nelle scelte in fase di costruzione degli attuali proprietari, e degli accorgimenti e migliorie di lì ad oggi, riesce tutt’ora a sorprendere.
Suddivisa su tre piani fuori terra più un piano interrato, la sua importante superficie di oltre 300 mq offre comodi spazi differenziati per ogni esigenza di una famiglia.
Al piano terra ci accoglie un importante salone da circa 40 mq con caminetto e doppia uscita sullo scoperto privato, l’ampia cucina abitabile e i servizi.
Al primo piano trova posto una grande suite matrimoniale con annessa sala da bagno padronale con vasca idromassaggio. Altre due camere da letto, di cui una di circa 40 mq ed una singola. Il bagno finestrato con doccia completa il piano.
Salendo al piano mansarda troviamo un ulteriore stanza, al momento adibita a palestra, con predisposizione per un bagno, e un ripostiglio ricavato. L’altezza consente di utilizzare quest’ultimo piano come quarta camera oppure come studio.
Il piano interrato comprende una grande taverna da circa 110 mq con annessa seconda cucina e cantina nonché un ultimo grande locale utilizzato come libreria e studio. L’altezza di questo livello è di 2,60 mt.
Un garage doppio al piano terra completa la dotazione.
Tutta la casa è dotata di impianto antintrusione completo di ultima generazione, impianto videocitofonico domotico, termostati smart Biticino Wi-fi (n. 4, uno per ogni piano), IoT, Aria condizionata (6 split totali, macchina singola, dual e trial), Impianto fotovoltaico da 3,6 kWp del 31/12/2009 in 2 conto energia con incentivo fino al 31/12/2029, bollitore ACS in pompa di calore 270 lt e caldaia a condensazione 35 kW di fine 2016.
Gli impianti tecnici sono in ottimo stato di manutenzione come tutte le parti dell'immobile.
Le finiture di pregio, l'ampia dotazione di spazi e la signorilità dell'insieme ne fanno una casa di classe dove vivere con estremo confort.
L’esterno è disposto sui tre lati liberi della casa, è verde e in parte pavimentato. C’è un caminetto esterno.
La posizione centrale e indipendenza ne fanno un oggetto ricercato per chi voglia abitare il centro mantenendo indipendenza e privacy. Infatti la villa si trova vicino alle vie di passaggio per tangenziale e Autostrada, vicino alle scuole di Noventa Padovana (nido, asilo, scuole medie e scuola inglese), Via Roma a due passi, verde pubblico e parcheggi pubblici molto vicini.
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