Porzione di bifamiliare in vendita
Nerviano, Via Piero della Francesca
NERVIANO, VIA PIERO DELLA FRANCESCA.
Zona tranquilla, riservata e verdeggiante; ben riparata dal traffico cittadino e composta principalmente da piccole palazzine e case indipendenti. L'ubicazione permette di raggiungere comodamente a piedi il centro del paese e servizi importanti come scuole, mezzi pubblici, supermercati e tanto altro ancora; poco distante troviamo anche il centro commerciale Bennet, l'esselunga e la SS33 del Sempione comoda per gli innesti di tangenziali e autostrade.
PROPONIAMO PORZIONE DI BIFAMILIARE COSTRUITA CON LA PERFORMANTE TECNOLOGIA DELLA BIOEDILIZIA.
Quindi case ecosostenibili a basso impatto energetico e ambientale che offrono il massimo rendimento di confort e salute delle persone che ci andranno ad abitare.
CLASSE A4.
Caratteristiche principali:
1) Cappotto termico.
2) Serramenti pvc doppio vetro a taglio termico/acustico.
3) Basculante del box sezionale elettrica.
4) Capitolato di alta qualità: dal gres al parquet rovere.
5) Pompa di calore aria/acqua per la gestione del riscaldamento e dell'acqua calda sanitaria istantanea.
6) Riscaldamento a pavimento con possibilità di installare anche il raffrescamento.
7) Predisposizioni di allarme e aria condizionata canalizzata (daikin).
8) Vasca esterna per il recupero dell'acqua piovana utilizzabile anche per irrigazione del giardino.
9) Pannelli fotovoltaici 4,8 kw e pannelli solari.
10) Ventilazione meccanica (zehnder) interna indispensabile per prevenire l'umidità che permette di respirare aria pulita.
11) domotica (bticino) che permette di comandare anche dal cellulare l'impianto di illuminazione, le tapparelle elettriche, l'aria condizionata, l'allarme, il riscaldamento e tanto altro ancora.
12) Travi in legno a vista in tutta l'abitazione.
Internamente è stata progettata per avere un 3 locali di 90mq al piano rialzato composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio.
La scala interna a rampa collega i vari piani dell'immobile.
Al piano semi-interrato la taverna di 90mq composta da un'ampia zona living, cantina, locale hobby e il locale tecnico contenente tutto il necessario riguardante il funzionamento degli impianti della casa spiegati sopra.
Al piano primo una mansarda di 50 mq molto luminosa grazie a finestre e abbaini e molto sfruttabile grazie alle ottime altezze, dove troviamo altri 2 locali e bagno finestrato.
L'area esterna che abbraccia tutti i lati dell'abitazione si divide tra giardino e area piastrellata per un totale di 150 mq.
Vista la disposizione interna è possibile dividere il tutto per creare due unità abitative: un 3 locali su due livelli con mansarda e un 2 locali tutto sul piano; entrambi con accesso alla taverna.
POSSIBILITA' DI VARIAZIONI NEL PROGETTO DI DIVISIONE DEGLI SPAZI INTERNI E CAPITOLATO PER COMPLETARE LA CASA SECONDO IL PROPRIO GUSTO ED ESIGENZE.
Box doppio in larghezza.
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