Ville in vendita a Sanremo

Bifamiliare Via Duca Degli Abruzzi, Sanremo

Rif.: 40370410

Ci troviamo a poco più di 1 km dal centro cittadino e più precisamente in Via Duca degli Abruzzi la collina posizionata retrostante il Comune.

L'immobile in questione si sviluppa su tre livelli ed è completamente indipendente e la metratura a sua disposizione supera i 170 mq abitativi.

Internamente è suddiviso in due appartamenti che dispongono di accessi privati oltre che due cantine di pertinenza posta al piano terra.

Il primo appartamento, situato a livello strada, è composto da un quadrilocale con un balconcino dal quale si gode di vista mare e di vista aperta sulle colline di San Martino.

Il secondo appartamento, accessibile tramite scala esterna, è composto da ulteriori quattro stanze oltre ad avere due stanze con ingresso a sé.

Il caseggiato dispone di un giardino di circa 480 mq quasi pianeggiante.

I lavori di ristrutturazione che incombono sull'immobile sono abbastanza ingenti ed, a mio parere, sarebbe molto più efficacie demolire e ricostruire il fabbricato spostando la volumetria di un paio di metri.

In questo caso si potrebbe beneficiare delle detrazione spettanti dal Sismabonus ed anche dall'Ecobonus 110.

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Dettagli annuncio

Provincia: Imperia
Comune: Sanremo
Indirizzo: Via Duca degli abruzzi, 210
Cap: 18038
Prezzo: € 180.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 150 ca.
Locali: 10
Sottotipologia: Bifamiliare
Anno di costruzione: 1900
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Bagni: 2
Camere da letto: 4
Balconi: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 6
Categoria: Popolare
Piano: 3

Servizi annuncio

Vista
  • - Panoramica
Cucina
  • - Abitabile
Stato immobile
  • - Usato (da ristrutturare, L'appartamento posto al piano S1 è totalmente da ristrutturare.)
  • - Usato (stato originale, L'appartamento al piano terra è allo stato originale.)
Pertinenze esterne
  • - Balcone
Servizi
  • - Giardino
Altri locali
  • - Cantina
Spese immobile
  • - Condominiali (Nessuna.)
  • - Spese riscaldamento (A consumo.)
Riscaldamento
  • - Autonomo (termoidraulico)
Bagno
  • - Con finestra (vasca)
  • - Cieco

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 279.09 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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10 Locali | Mq 150 ca. | 2 Bagni
€ 180.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO SAN REMO SAS
Partita IVA: 01255990085
Via Roma, 191
18038 Sanremo (IM)
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Email: imho1@tecnocasa.it
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    Collaboratore