Ville in vendita a Imperia

Porzione Di Bifamiliare Via Montegrazie, Imperia

Rif.: 40290312
In posizione tranquilla ma non isolata e a pochi passi dal centro di Caramagna proponiamo porzione di villa bifamiliare composta da appartamento, magazzino e garage.
Al piano terra troviamo il magazzino/tavernetta pavimentato, completamente posto fuori terra, di circa 150 mq al quale è possibile apportare  un cambio di destinazione d'uso e ricavarne un appartamento di 70 mq. L'accesso a questa porzione è indipendente e sono già presenti tutti gli allacci delle utenze (luce, acqua, bagno e riscaldamento), le divisioni interne sono già parzialmente eseguite ed è in pratica già abitabile.
L'appartamento al primo piano di circa 100 mq è raggiungibile sia internamente che da una scala posta all'esterno ed è composto da un grande salone e cucina open-space molto luminoso, dai quali è possibile  accedere al generoso terrazzo, adatto anche a mangiare all'aperto, che circoscrive l'intero alloggio.
La camera è matrimoniale ed ha accesso sul balcone, ma facilmente si può ricavare una seconda stanza su questo piano.
La sala da bagno è dotata sia di vasca che di una spaziosa doccia ed è ben illuminato dalle due grandi finestre.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet che permette un notevole risparmio energetico e non vi sono spese condominiali.
Completano la proprietà il garage al piano terra di circa 18 mq, il giardino privato che circoscrive la casa e il piazzale d'ingresso dove è possibile parcheggiare diverse automobili.
Vi è inoltre lo spazio per poter inserire facilmente la piscina.
E' possibile acquistare a parte la mansarda 'alta' di circa 70 mq che è dotata di ingresso indipendente su cucina/soggiorno con aria condizionata, due camere, piccolo bagno ampliabile, grande terrazzo a vasca e parcheggio privato; questa porzione di villa risulta completamente arredata ed è facilmente locabile per la messa a reddito.
L'intera proprietà gode di una vista aperta sulla vallata ed è ben soleggiata.
L'immobile è di comodo accesso anche per persone con disabilità.
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Dettagli annuncio

Provincia: Imperia
Comune: Imperia
Indirizzo: Via Montegrazie, 24
Cap: 18100
Prezzo: € 285.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 220 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: Porzione di bifamiliare
Anno di costruzione: 1980
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 3
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Terrazzi: 2
Balconi: 1
Box: 1
Posti auto: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Civile
Anno di ristrutturazione: 2000
Anno di ristrutturazione interna: 2000

Servizi annuncio

Rimesse
  • - Box (doppio)
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
  • - Cieco (doccia)
Altri locali
  • - Cantina
Servizi
  • - Giardino
Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Terrazzo
Riscaldamento
  • - Autonomo (gas)
Cucina
  • - Abitabile
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale, due camere matrimoniali )
Spese immobile
  • - Condominiali
  • - Spese riscaldamento
Stato immobile
  • - Recente

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 48,36 kW h/m² anno

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5 Locali | Mq 220 ca. | 2 Bagni
€ 285.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: NUOVO STUDIO PARASIO D.I.
Partita IVA: 01492600083
Via Cascione, 19
18100 Imperia (IM)
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