Ville in vendita a Civezza

Villa Singola Località Madonna Delle Grazie, Civezza

In una posizione unica, sulla prima collina di San Lorenzo al mare, vicino allo splendido borgo di Civezza vi proponiamo questa particolare villa sviluppata su due livelli affacciata sulla valle e sul mare. La proprietà si è curata personalmente delle particolari finiture e della disposizione dei vani per garantirgli il massimo della luminosità e del comfort. Varcato il cancello d’ingresso e percorso il viale, verrete accompagnati all’ampio piazzale prospiciente la villa, ampio a tal punto da poter accogliere più di sei auto.

La particolarità di questa struttura è data dall’ampio salone con vetrate che si affacciano sul mare e dall’imponente camino a cui fa da cornice il soffitto in legno con travi a vista il tutto in un volume a doppia altezza. La spaziosa cucina indipendente è servita da un accesso al grande terrazzo vista mare, in parte dotato di una struttura in ferro su cui  i rampicanti hanno formato una copertura naturale sotto la quale potrete rilassarvi e trascorrere felici momenti con gli amici, oltre a questo potrete comunque utilizzare anche il grande portico prospiciente il salone che può ospitare un tavolo da 8/10 persone ideale per organizzare cene all’aria aperta. Oltre alla camera padronale gli ospiti possono godere della loro privacy nelle numerose camere da letto in cui è divisa la proprietà ognuna delle quali è dotata di servizio.

Completano la proprietà una sala hobby, una lavanderia, un locale per il personale di servizio ed una cantina. L’impianto di riscaldamento è stato scelto del tipo a pavimento, affiancato da un sistema di pannelli solare per la produzione di energia elettrica e acqua calda tali da rende autosufficiente l’immobile dal punto di vista energetico. Il terreno circostante la proprietà è disposto su più fasce con muretti a secco in pietra e comprende 110 piante di ulivo qualità taggiasca per le quali,al fine di migliorarne la produzione, è stato installato un impianto di irrigazione goccia a goccia. Intorno alla villa, potrete camminare a piedi nudi sul manto verde del giardino dotato di impianto di illuminazione ed irrigazione.

Gli ampi spazi di cui dispone la casa permettono la possibilità di installazione di una piscina immersi nella quale potrete spaziare con la vista su tutta la valle di Civezza sino al mare, il tutto protetti dalla totale privacy che la particolare posizione garantisce alla proprietà. Grazie alla sua posizione strategica potrete raggiungere comodamente sia l’aeroporto di Nizza che quello di Genova in poco meno di un ora.

Per vederla con i vostri occhi, chiamateci allo 018391313 o scriveteci su WhatsApp al numero 3701301370.

Dettagli annuncio

Provincia: Imperia
Comune: Civezza
Indirizzo: Località Madonna delle grazie, 1
Cap: 18017
Prezzo: € 750.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 320 ca.
Locali: 7
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 2001
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 2
Bagni: 5
Camere da letto: 3
Terrazzi: 3
Posti auto: 6
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 4
Categoria: Signorile
Piano: 2
Anno di ristrutturazione: 2001

Servizi annuncio

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  • - Ripostiglio
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Stato immobile
  • - Nuovo
Cucina
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Locali
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  • - Camera da letto
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  • - Soggiorno
  • - Soggiorno
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  • - Studio
  • - Sala da pranzo
Vista
  • - Mare
Servizi
  • - Allarme
  • - Ingresso indipendente
  • - Giardino
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo
  • - Portico
Riscaldamento
  • - Autonomo (a pavimento)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 70,62 kW h/m² anno

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€ 750.000
7 Locali | Mq 320 ca. | 5 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO SAN LORENZO SAS
Partita IVA: 01266190089
Via Aurelia, 29
18017 San Lorenzo Al Mare (IM)
TELEFONO
Email: imho7@tecnocasa.it
    Ivo Floccia
    Affiliato
    Giorgia Vivace
    Coordinatrice
    Alessio Salustri
    Collaboratore
    Matteo Fagiolino
    Collaboratore