Ville in vendita a Beinette

Villa Singola Via Marengo, Beinette

Rif.: 40099072

La villa si trova a Beinette, un comune residenziale molto tranquillo e circondato dal verde, a meno di 10 km dal centro di Cuneo.

L'intera proprietà è stata edificata nel '95 e costruita con cura nei minimi dettagli dai proprietari.

I materiali e le rifiniture sono di pregio, gli spazi interni come quelli esterni sono stato personalizzati.

La villa si sviluppa sono quattro livelli e sono stati studiati per ospitare comodamente due famiglie indipendenti l'una dall'altra.

Al piano terra troviamo la prima soluzione, l'ingresso è nel soggiorno di ampia metrutura e impreziosito con il camino a legna. La cucina è molto grande, è esposta su due aree e ha l'uscita esterna su un piccolo porticato, comodo per pranzare o rilassarsi nei mesi caldi. Proseguendo troviamo ancora il bagno di servizio per la zona giorno.

La zona notta è disimpegnata dal corridoio fatto a L e rialzato di due gradini dal piano terra. In questo ambiente troviamo tre camere da letto di metratura matrimoniale, il ripostiglio e il bagno, ampio e con la vasca idromassaggio.

Il vano scala collega tutti i piani e ha l'accesso dall'esterno che permette rendere indipendenti le due unità abitative.

Il sottotetto è predisposto con gli impianti ma è da rifinire. Questo piano permette di ricavere un'altra unità abitativa con una superficie calpestabile di 120 mq circa.

Il piano interrato misura 300 mq ed è diviso in un locale deposito, due locali di sgombero, una lavanderia e la centrale termica.

Prosenguendo troviamo un secondo interrato dove è strutturata la cantina.

I box auto sono due, divisi e misurano 28 e 31 mq.

L'intero lotto sulla quale viene sviluppata la proprieta misuta circa 1000 mq, le aree esterne sono in parte pavimentate, in parte verdeggianti e in parte piantumate. 

La migliorie in materia di risparmio energetico e l'elevata qualità costruttiva permettono di avere costi di gestione contenuti rispetto alle tipologie simili.

I costi per l'irrigazione del verde vengono notevolmente abbattuti grazie all'utilizzo dell'acqua del pozzo.

I serramenti sono tagliati su misura, in legno con il doppio vetro.

L'antifurto è presente in ogni piano ed è sia volumetrico sia perimetrale.

Dettagli annuncio

Provincia: Cuneo
Comune: Beinette
Indirizzo: Via Marengo, 24
Cap: 12081
Prezzo: € 550.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 500 ca.
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 1995
Piani edificio: 2
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Terrazzi: 2
Balconi: 2
Box: 3
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 3
Categoria: Civile
Piano: 3

Servizi annuncio

Servizi
  • - Ascensore
  • - Giardino
Cucina
  • - Abitabile
Riscaldamento
  • - Autonomo
Rimesse
  • - Box (triplo)
Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Terrazzo

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 150,18 kW h/m² anno

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Mq 500 ca. | 3 Bagni
€ 550.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: IMMOBILIARE CUNEO SAS
Partita IVA: 03770090045
Via Carlo Emanuele III, 21
12100 Cuneo (CN) Email: cncn5@tecnocasa.it
    Marco Bernardi
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