Ville in vendita a Vailate

Porzione Di Bifamiliare Via Antonio Meucci, Vailate

Rif.: 40327371

VAILATE: Porzione di villa bifamiliare tutta al piano primo.

NUOVA COSTRUZIONE 2021!

L'abitazione nascerà in un complesso esteticamente di livello, caratterizzato da una nuova concezione dell'abitare, in grado di coniugare i temi del risparmio energetico e sostenibilità ambientale con le esigenze del vivere quotidiano.

L'abitazione, interamente disposta al piano primo, presenta ingresso carraio e pedonale totalmente indipendenti, senza spazi comuni o spese condivise con altri.

Il giardino di 70 mq, disposto interamente frontalmente, verrà in parte piastrellato per costituire un ingresso carrale ed in parte mantenuto a verde per il drenaggio delle acque piovane ed il mantenimento di aree verdi per ogni immobile.

L'ingresso della casa è direttamente sulla zona giorno, di ben 29,78 mq calpestabili.

Nell'ipotesi di arredo vediamo come la casa potrà contenere 4,1 m di parete cucina oltre altri 2,1 m ad angolo, ampio tavolo da pranzo ed area divani con mobile TV, tutto mantenendo un ambiente dove le aree si incontrano senza invadersi.

Possibilità, grazie alla finestra presente in cucina, di avere l’ambiente completamente separato.

Dalla zona giorno troviamo l'accesso diretto con il terrazzo da 58,79 mq interamente piastrellato e dotato di ripostiglio esterno con attacchi idrici.

Tramite un disimpegno raggiungiamo la zona notte della casa.

Qui troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale e due camerette comode.

Per quanto riguarda i bagni troviamo una duplice possibilità.

Senza modifica di costo è infatti possibile avere: un bagno dotato di finestra, un bagno e  lavanderia cieco con areazione forzata ed un ripostiglio, oppure due bagni entrambi dotati di finestra.

La casa verrà realizzata con concessione edilizia 2019, con classe energetica presunta A4, la migliore attualmente realizzabile.

Il capitolato vanta già compresi nel prezzo:

-Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw di produzione con impianto di accumulo,

-Riscaldamento in pompa di calore con totale mancanza dell'allaccio al gas metano,

- predisposizione aria condizionata,

- predisposizione tapparelle elettriche,

- predisposizione elettrificazione cancello.

La soluzione si presta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione diversa dallo standard, con ampia spazi, alto rendimento energetico ed un'estetica ben sopra la media.

Possibilità di avere anche il piano terra da 3 locali e doppi servizi con ingresso indipendente, giardino privato da 150 mq e garage con ingresso diretto alla casa.

ULTERIORI INFORMAZIONI, CAPITOLATO, PROGETTI E DETTAGLI IN UFFICIO

 

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Dettagli annuncio

Provincia: Cremona
Comune: Vailate
Indirizzo: Via Antonio Meucci, 4
Cap: 26019
Prezzo: € 215.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 94 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Porzione di bifamiliare
Anno di costruzione: 2021
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 1
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Box: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Signorile
Piano: 1

Servizi annuncio

Cucina
  • - Non abitabile
Riscaldamento
  • - Autonomo (a pavimento)
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
  • - Cieco (doccia)
Condizionamento
  • - Autonomo
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo
Rimesse
  • - Box (singolo)
Servizi
  • - Giardino

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 22.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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4 Locali | Mq 94 ca. | 2 Bagni
€ 215.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO VAILATE SAS
Partita IVA: 01433600192
Via Caimi, 59
26019 Vailate (CR)
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Email: crhnb@tecnocasa.it
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    Collaboratore
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    Collaboratore