Villa a schiera in vendita
San Fermo Della Battaglia, Via Falcone
SAN FERMO: In località Cavallasca, in una zona prettamente residenziale che ha visto una notevole espansione edilizia negli ultimi anni, proponiamo in vendita una villetta a schiera con giardino. Fa parte di un complesso di sei villette costruite nei primi anni del 2000 con l'accesso carraio in comune. Un vialetto pedonale conduce alle sei villette, ognuna poi dotata del proprio ingresso. Da subito si attraversa il giardino, ampio circa 40/45 mq, ombreggiato dalla tenda da sole e quindi sfruttabile per pranzare all'aperto. Entrando in casa si accede al piano terra, composto dal soggiorno, particolarmente accogliente grazie alla presenza del camino, dall'ampia cucina abitabile con affaccio su un balcone, disimpegno, dove è stato posizionato un armadio a muro, ed il bagno, illuminato dalla finestra e dotato di sanitari sospesi. Salendo la scala, protetta lateralmente da lastre di vetro apposito, che permettono il passaggio della luce senza chiudere l'ambiente, raggiungiamo il piano superiore, adibito a zona notte e rifinito con parquet. Qui troviamo due camere da letto, una delle quali, grazie all'ampia metratura ed alla doppia finestra, divisibile, ed ognuna con porta/finestra con accesso ai balconi. Anche questo piano è dotato di bagno, sempre con finestra, sanitari sospesi ed abbastanza spazioso da ospitare sia la vasca che la doccia. Nel soffitto del disimpegno centrale vi è una botola che permette di accedere al sottotetto, ad oggi a rustico, ma che, dopo l'approvazione da parte del Comune della richiesta già presentata, potrebbe essere rifinito e collegato al piano sottostante, ricavando così altro spazio utilizzabile. Dal piano terra si accede al piano seminterrato, composto dal locale taverna, da un locale multiuso, piastrellato e con finestra, attualmente adibito a lavanderia, dove sono stati installati la caldaia, l'addolcitore e gli attacchi per la lavatrice. Infine collegato direttamente dall'interno vi è il box spazioso. Il riscaldamento è autonomo e gestibile per piano: un termostato regola la zona notte ed uno la zona giorno. Ogni piano inoltre è dotato dell'impianto citofonico, video, fra l'altro, al piano terra. La casa si presenta in buono stato, ben tenuta e manutentata. Negli ultimi anni sono stati sostituiti i sanitari di entrambi i bagni, sono state installate le protezioni della scala, è stato cambiato l'addolcitore. È già stata inoltre realizzata la predisposizione per l'impianto d'allarme. Come detto all'inizio, la zona è principalmente residenziale, non trafficata e vicino, per spostarsi a piedi, al parco giochi, al campo sportivo, ai principali servizi offerti dal Comune (scuola, posta, farmacia, scuolabus), al Parco di Villa Imbonati ed in generale comoda per fare tranquille passeggiate nel verde. La posizione è strategica anche per gli spostamenti in auto, in quanto attraverso la 'Tre Camini' si raggiungono in pochi minuti l'ingresso autostradale, la principale strada di collegamento con la città di Como ed anche la stazione ferroviaria della linea Nord. Spostandosi invece in direzione opposta, si è vicini al valico di confine con la Svizzera. Cliccando sulle icone è possibile scorrere diverse fotografie, visionare la piantina di ogni singolo piano e dell'ubicazione della casa oppure effettuare una visita virtuale dell'interno.
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