Ville in vendita a Longone Al Segrino

Porzione Di Bifamiliare Via Fontanella, Longone Al Segrino

Rif.: 40281209

CONFINE ERBA - NUOVA COSTRUZIONE

In piacevole area residenziale caratterizzata da villette di recente realizzazione, proponiamo moderne ville indipendenti, ad alto risparmio energetico, in virtuosa classe A3

Le due ville gemelle, sorgono in posizione tranquilla e soleggiata, ben defilata dal traffico, dispongono di un'area esterna privata di 250 mq su tre lati destinata al giardino e di ingressi pedonali e carrai indipendenti.

Le singole unità godono di assoluta autonomia, confinando tra loro su un unico lato tramite le sole autorimesse affiancate. 

Ogni villa si sviluppa su due livelli di 90 mq - piano terra e piano primo sottotetto - cui si aggiunge il box autorimessa, edificato in adiacenza, per complessivi 200 mq.

> LA STRUTTURA PORTANTE impiega un moderno sistema costruttivo composto da casseforme in polistirene espanso che consente di realizzare edifici antisismici in calcestruzzo armato ad alto isolamento termico ed acustico. Per maggiori informazioni si rimanda al sito http://www.bioisotherm.eu

> LA COMPOSIZIONE INTERNA prevede la creazione di un trilocale completo di cucina abitabile e bagno al piano terra - come da progetto - e la possibilità di personalizzare il piano superiore con la realizzazione di ulteriori vani e servizi, secondo le proprie esigenze. L'assenza del piano interrato ottimizza la distribuzione degli spazi su due soli livelli abitativi favorendo la massima comodità.

> GLI ESTERNI sono valorizzati da un funzionale portico al piano terra e da un godibile terrazzo di 20 mq al primo piano; il sottostante box autorimessa, di pari metratura, può ospitare comodamente due veicoli affiancati e prevede l'installazione di una moderna serranda (sezionale) motorizzata con pratica apertura a distanza.            

> LE FINITURE INTERNE prevedono la posa di pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato (o ceramica bicottura) con varianti a scelta da capitolato e l'installazione di sanitari sospesi ed elementi di termo-arredo per i locali bagno.

> GLI INFISSI ESTERNI computano l'impiego di durevoli serramenti in PVC dotati di vetrocamera ad alta efficienza termo-acustica oltre al portoncino blindato d'ingresso antieffrazione.

> L'IMPIANTISTICA contempla le seguenti installazioni:

- pompa di calore aria-acqua in classe 'A' per l'alimentazione del sistema di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e per la produzione di acqua calda sanitaria;

- impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica;

- impianto di ventilazione meccanica;

- impianto videocitofonico.

E' inoltre prevista la predisposizione per il sistema di condizionamento estivo (ad acqua tramite pompa di calore) e per l'impianto antintrusione sui serramenti

Consegna fine 2020. 

Prezzi a partire da 310.000,00.

Scopri di più Immobile valutato con TecnoValore

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Longone Al Segrino
Indirizzo: Via Fontanella, 16
Cap: 22030
Prezzo: € 310.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 200 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: Porzione di bifamiliare
Anno di costruzione: 2020
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 4
Terrazzi: 1
Box: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Signorile

Servizi annuncio

Stato immobile
  • - In costruzione (consegna fine 2020)
Cucina
  • - Abitabile
Rimesse
  • - Box (doppio, adiacente alla casa, con serranda automatizzata)
Bagno
  • - Con finestra ((con lucernario) al piano sottotetto)
  • - Con finestra (doccia, al piano terra)
Strutture vicine
  • - Mezzi pubblici (fermata BUS a 300 metri)
  • - Parcheggio pubblico (nelle immediate vicinanze)
Locali
  • - Camera da letto (doppio/a)
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Cameretta
  • - Soggiorno (luminoso/a)
  • - Studio
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo (20 mq)
Altri locali
  • - Ripostiglio (al piano sottotetto)
Condizionamento
  • - Autonomo (predisposizione)
Servizi
  • - Giardino (privato/a, 250 mq)
  • - Ingresso indipendente (privato/a, pedonale e carraio)
  • - Videocitofono
  • - Allarme (predisposizione)
Riscaldamento
  • - Autonomo (a pavimento, alimentato da pompa di calore)
Impianto
  • - Pannelli fotovoltaici (ed impianto di ventilazione meccanica)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 0.60 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

Calcola il tuo mutuo
Semplice e senza impegno

Anticipo

( % )
Mutuo

( % )

Questionario completato

Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una mail di conferma all'indirizzo inserito.
5 Locali | Mq 200 ca. | 2 Bagni

Prezzo ridotto di € 20.000 (6,06%)

€ 310.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: cohe2@tecnocasa.it
Local page Facebook