immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Tel. 031683515
Email: cohe2@tecnocasa.it
Ville in vendita a Longone Al Segrino

Villa Singola Via Giuseppe Parini, Longone Al Segrino Rif.: 21623102

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In zona residenziale di pregio ampia villa trifamiliare circondata dal terreno pianeggiante di 1.600 mq.
L'immobile è composto da tre unità immobiliari distinte e si sviluppa su altrettanti livelli di 150 mq ciascuno - interrato, piano terra e primo piano - cui si aggiunge un piano mansarda di ulteriori 80 mq.
Le tre abitazioni godono di un ingresso indipendente e di una comoda disposizione su di unico livello.
Il piano terra ed il piano primo sono costituiti da due quadrilocali di pari metratura che differiscono solo parzialmente per composizione interna: entrambi sono dotati di una zona giorno suddivisa in cucina, sala da pranzo e soggiorno ed una zona notte composta da due camere ed un bagno ma, mentre il piano terra è caratterizzato da una luminosa veranda affacciata sul giardino con grandi vetrate su tre lati, il piano primo dispone di un secondo servizio e di ampie balconate sull'intero perimetro cui accedono tutti i locali tranne la cucina.
Il piano mansarda, di inferiore metratura, è costituito da un trilocale dotato di soggiorno ed ampia cucina abitabile, disimpegno, due camere ed un bagno.
Tutte le utenze sono autonome, così come gli impianti di riscaldamento, alimentati da una caldaia comune.
Al piano interrato sono stati ricavati un unico vano sgombero/cantina open-space di 125 mq ed un'autorimessa di 25 mq idonea al ricovero di due veicoli. Ulteriori posti auto sono comodamente disponibili nelle aree pavimentate con autobloccanti interne alla proprietà.
Lo stato esterno e la copertura sono conservate in buone condizioni; le finiture interne, originali dell'epoca di costruzione - 1974 - richiedono un opportuno ammodernamento.
Il giardino, ben curato ed ampiamente sfruttabile, è piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali.
L'immobile è particolarmente indicato per tre nuclei familiari affini.

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Longone Al Segrino
Indirizzo: Via Giuseppe Parini, 21
Cap: 22030
Prezzo: € 390.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 530 ca.
Locali: 11
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 1974
Piani edificio: 3
Bagni: 4
Camere da letto: 6
Balconi: 3
Box: 2
Posti auto: 4
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Signorile

Servizi annuncio

Altri locali
  • - Cantina (125 mq - intero piano interrato a rustico)
Rimesse
  • - Box (25 mq - al piano interrato)
Riscaldamento
  • - Autonomo (a metano)
Servizi
  • - Giardino (1600 mq - ben curato e piantumato con alberi da frutto)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (30 mq - ampie balconate per l'abitazione al piano primo)
Strutture vicine
  • - Mezzi pubblici (fermata bus entro 300 metri)
  • - Scuola
  • - Farmacia
Vista
  • - Panoramica

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 451.05 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 390.000
11 Locali | Mq 530 ca. | 4 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
TELEFONO
Email: cohe2@tecnocasa.it