immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Tel. 031683515
Email: cohe2@tecnocasa.it
Ville in vendita a Castelmarte

Bifamiliare Via Cascina Ravella, Castelmarte Rif.: 21937781

La proprietà è collocata in posizione verde e tranquilla al confine con la cittadina di Canzo e consiste in una villa bifamiliare su due livelli, di 125 mq cadauno, accessoriata di un recente box triplo in corpo staccato e circondata dal terreno piantumato di 1.600 mq.
Il piano terra ospita un bilocale di 60 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ampia camera da letto e bagno ed è comodamente servito dagli attigui locali accessori tra cui una cantina, un locale caldaia/lavanderia ed un ampio box di 25 mq; dispone inoltre di un accesso diretto al vano scala di collegamento al piano superiore.
Al primo piano è collocata l'abitazione più grande caratterizzata da ben 70 mq di terrazzi e balconi coperti che la circondano su tutti i suoi lati, la cui composizione interna presenta un ampio soggiorno dotato di camino e duplice esposizione sul terrazzo, la cucina abitabile, il disimpegno, le due camere da letto ed i doppi servizi. Oltre al vano scala condiviso, il primo piano dispone di due ulteriori accessi indipendenti direttamente dal giardino e dall'ingresso pedonale secondario.
L'immobile, edificato negli anni '70, gode complessivamente di una solida struttura seppur conservi impianti e finiture originali dell'epoca di costruzione che richiedono un parziale intervento di ristrutturazione.
Il box triplo in larghezza, di recente costruzione, è dotato di tre basculanti indipendenti mentre il terreno di 1.600 mq, in gran parte pianeggiante, è mantenuto a giardino piantumato con alberi da frutto. L'accesso carraio dispone di cancello automatizzato e di un comodo viale che si sviluppa completamente in piano fino all'ingresso delle autorimesse.
La soluzione è ideale per due nuclei familiari affini.

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Castelmarte
Indirizzo: Via Cascina Ravella, 10
Cap: 22030
Prezzo: € 320.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 300 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: Bifamiliare
Anno di costruzione: 1976
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Terrazzi: 3
Balconi: 1
Box: 4
Posti auto: 3
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Civile

Servizi annuncio

Stato immobile
  • - Usato
Bagno
  • - Con finestra (doppi servizi, per il trilocale al piano primo)
  • - Con finestra (per il bilocale al piano terra)
Locali
  • - Camera da letto (per il trilocale al piano primo)
  • - Camera da letto (per entrambe le abitazioni)
  • - Soggiorno (con camino al piano primo)
Servizi
  • - Giardino (1600 mq - completamente pianeggiante)
Strutture vicine
  • - Stazione ferroviaria (FNM)
  • - Supermercato
Riscaldamento
  • - Autonomo
Vista
  • - Panoramica (su Corni di Canzo e Grigne)
Altri locali
  • - Cantina (al piano terra)
  • - Scala interna (di collegamento alle due abitazioni)
Cucina
  • - Abitabile (per entrambe le abitazioni)
Rimesse
  • - Box (25 mq - molto ampio collegato alle abitazioni)
  • - Box (40 mq - in corpo staccato con 3 basculanti separate)
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo (70 mq - coperto, al piano primo)
  • - Portico (70 mq - con accesso diretto al giardino)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 271.42 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 1.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 320.000
5 Locali | Mq 300 ca. | 3 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
TELEFONO
Email: cohe2@tecnocasa.it