Ville in vendita a Canzo

Villa Singola Via Achille Grandi, Canzo

Rif.: 21642130

NUOVA COSTRUZIONE - In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal centro, proponiamo due ville singole gemelle, di prossima realizzazione, dotate di giardino terrazzato ed accessori. 

Le unità prevedono tre livelli abitativi - per complessivi 190 mq - così suddivisi:

al PIANO PRIMO: zona giorno dotata di caratteristico soffitto travi a vista composta da soggiorno open-space con cucina, disimpegno, bagno di servizio e balcone coperto lungo l’intera facciata;

al PIANO TERRA: ampia zona notte costituita da tre camere doppie, disimpegno e secondo bagno. Tutte le camere sono accessoriate di balcone coperto o balcone a loggia;

al PIANO SEMINTERRATO: taverna con accesso diretto al giardino dotata di bagno-lavanderia ed adiacente vano sgombero-accessorio. 

Entrambe le ville prevedono un box doppio in larghezza (adiacente alla zona giorno) dotato di comodo accesso a livello strada e collegamento interno all’abitazione tramite vano scala.

L'area esterna, di circa 500 mq per ogni singola unità, prevede terrazzamenti pianeggianti al fine di consentire un godibile utilizzo del giardino privato

Le unità abitative saranno provviste di:

- moderno cappotto termoisolante finalizzato a garantire un elevato risparmio energetico;

- impianto di riscaldamento a pavimento con sistema di regolazione a zona per ogni livello abitativo;

- infissi in legno con vetrocamera e persiane esterne;

- predisposizione per l'installazione di pannelli solari e per l'impianto dall'allarme.

Per gli esterni sono previsti pregiati rivestimenti in geopietra nei livelli inferiori e caratteristici balconi con parapetti in legno ai piani superiori, apprezzabili scelte stilistiche coerenti con gli edifici circostanti e di gradevole effetto estetico.

Gli interni risultano altamente personalizzabili grazie alla possibilità di intervenire con modifiche su richiesta in fase di realizzazione e per la scelta delle finiture.  

La posizione semi-centrale e tranquilla prossima ai servizi ma defilata dal traffico consente di raggiungere comodamente a piedi la stazione FNM, la fermata dell'autobus, i negozi del centro, le scuole (asilo nido, scuola dell'infanzia, elementari e medie) ed il centro sportivo.

Prezzi a partire da Euro 330.000,00 con piano seminterrato a rustico. 

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Canzo
Indirizzo: Via Achille Grandi, 1
Cap: 22035
Prezzo: € 330.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 190 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Villa singola
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 3
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Balconi: 3
Box: 2
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile

Servizi annuncio

Pertinenze esterne
  • - Balcone (20 mq - coperto, con accesso dalla zona notte)
  • - Balcone (12 mq - coperto, con accesso dalla zona giorno)
Rimesse
  • - Box (doppio, 25 mq - doppio in larghezza)
Finiture esterne
  • - Rivestimento (con cappotto termoisolante)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (con cancello automatizzato)
Riscaldamento
  • - Autonomo (a pavimento, metano, a zona - suddiviso per piano)
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (entro 400 metri)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, FNM-Trenord)
  • - Scuola (500 metri, scuola dell'infanzia e scuole elementari)
  • - Scuola (asilo nido e scuole medie entro 800 metri)
Locali
  • - Camera da letto
  • - Cameretta
  • - Camera da letto
  • - Soggiorno (con accesso al balcone)
Cucina
  • - Non abitabile
Servizi
  • - Giardino (500 mq)
  • - Allarme (predisposizione impianto)
Altri locali
  • - Lavanderia (al piano seminterrato)
  • - Taverna (luminoso/a, con accesso diretto al giardino)
  • - Cantina
Bagno
  • - Con finestra (nella zona giorno)
  • - Con finestra (nella zona notte)
Finiture interne
  • - Travi a vista (nella zona giorno)
Impianto
  • - Pannelli solari (predisposizione)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 56,50 kW h/m² anno

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4 Locali | Mq 190 ca. | 3 Bagni
€ 330.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
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Email: cohe2@tecnocasa.it
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