immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Tel. 031683515
Email: cohe2@tecnocasa.it
Ville in vendita a Asso

Porzione Di Bifamiliare Via Per Caslino, Asso Rif.: 21859110

ASSO - Frazione SCARENNA - Collocato in posizione tranquilla e soleggiata a pochi passi dalla stazione F.N.M. l'immobile si affaccia su di una piacevole area esterna privata di circa 180 mq costituita dal giardino pianeggiante e da un godibile terrazzo di 80 mq.
Si tratta di una porzione di villa bifamiliare su due livelli abitativi, annessi di seminterrato, caratterizzata da ampie balconate coperte e dalla favorevole esposizione su tre lati con orientamento ad est-sud-ovest che le garantisce un costante soleggiamento durante l'intera giornata.
La zona giorno si sviluppa al piano rialzato e presenta un comodo vano d'ingresso, un ampio soggiorno con cucina abitabile - entrambi dotati di balcone - ed un bagno di servizio completo di finestra.
Il primo piano, collegato dalla pregevole scala interna rivestita in legno, ospita la zona notte composta da tre camere da letto - matrimoniale, doppia e singola - ed un ampio bagno completo di finestra e box doccia. Anche le camere dispongono tutte di un comodo accesso ai balconi.
Al piano seminterrato, comodamente collegato dalla scala interna, sono stati ricavati una spaziosa taverna di 30 mq completa di angolo cottura, una cantina ed un locale lavanderia.
Adiacente al seminterrato vi è inoltre un box autorimessa di 35 mq che consente di ricoverare due veicoli in lunghezza.
L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, alimentato da una caldaia di recente sostituzione ed è provvisto di sistema di regolazione a zona con tre termostati separati, uno per ogni livello della casa.
Gli infissi sono dotati di doppi vetri e persiane mentre la pavimentazione è in ceramica a posa diagonale per entrambi i piani abitativi.
L'immobile dispone di un duplice accesso: un ingresso pedonale indipendente dal giardino privato ed un accesso carraio, dotato di cancello automatizzato, condiviso con l'unità adiacente.
La casa è inoltre provvista dell'impianto di allarme.
L'intera abitazione si presenta in ottime condizioni: l'accurato stato di manutenzione, esterno ed interno, non richiede imminenti interventi di ristrutturazione.

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Asso
Indirizzo: Via Per Caslino, 20
Cap: 22033
Prezzo: € 260.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 200 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Porzione di bifamiliare
Anno di costruzione: 1985
Piani edificio: 3
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Balconi: 4
Box: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Media

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Stazione ferroviaria (capolinea FNM entro 500 metri)
  • - Supermercato (negozio alimentari entro 300 metri)
  • - Scuola (infanzia, elementari e medie inferiori)
Rimesse
  • - Box (35 mq - doppio in lunghezza)
Locali
  • - Camera da letto (al piano primo)
  • - Soggiorno (al piano rialzato)
  • - Camera da letto (al piano primo)
  • - Camera da letto (al piano primo)
Stato immobile
  • - Usato (mantenuto in ottimo stato)
Servizi
  • - Allarme
  • - Giardino (area esterna di 180 mq c.a (100 mq giardino - 80 mq terrazzo))
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (con cancello automatizzato)
Bagno
  • - Con finestra (nella zona giorno al piano rialzato)
  • - Con finestra (nella zona notte al piano primo)
Altri locali
  • - Lavanderia (al piano seminterrato)
  • - Scala interna (rivestita in legno al piano primo, in granito nel seminterrato)
  • - Taverna (30 mq - con angolo cottura e porta-finestra)
  • - Cantina (al piano seminterrato)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (7 mq - coperto al piano rialzato con accesso dal soggiorno)
  • - Balcone (16,5 mq - balconata coperta al piano rialzato con accesso dall'ingresso e dalla cucina)
  • - Balcone (4,5 mq - coperto al piano primo con accesso dalla camera matrimoniale)
  • - Balcone (16,5 mq - balconata coperta al piano primo con accesso dalla camera doppia e singola)
Riscaldamento
  • - Autonomo (a zona, con tre termostati separati)
Cucina
  • - Abitabile (al piano rialzato)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 140.18 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 260.000
4 Locali | Mq 200 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
TELEFONO
Email: cohe2@tecnocasa.it