Ville in vendita a San Salvo

Bifamiliare Via Carlo Pisacane, San Salvo

UBICAZIONE: SAN SALVO - zona tranquilla e a due passi dal centro

ABITAZIONE: BIFAMILIARE CON N. 2 APPARTAMENTI DI 132 MQ CAD. OLTRE A SOFFITTA, SPAZIO ESTERNO DI CIRCA 500 MQ E AMPIO GARAGE

DESCRIZIONE: Entrambi gli appartamenti godono di un ingresso indipendente e separati tra loro. 

La soluzione al piano terra è stata ristrutturata nel 2018 e precisamente tutti gli impianti, rivestimenti di cucina e bagni, ancora pavimenti e porte.

Attualmente adibito a B&B, dove un piccolo portico accoglie all'interno della proprietà ed entrando si ha un ampio e luminoso ingresso con stufa a pellet e due finestre per poi proseguire con le camere da letto; la prima è una comoda camera matrimoniale, segue una camera doppia, ancora una matrimoniale di 21 Mq ed infine un'altra matrimoniale con bagno all'interno e completo di doccia in muratura, servizi a terra, attacco lavatrice e piccola finestra; l'appartamento si perfeziona di un ripostiglio ed un bagno padronale con doccia in muratura, sanitari a filo-muro, lavello sospeso, attacco lavatrice e finestra. Infine una confortevole cucina con zona relax arricchita da camino e con la  cucina a vista; da qui l'accesso allo spazio esterno, si incontra in primis un terrazzino per poi accedere, tramite una piccola scalinata, da un lato in un ampio terrazzo completo di gazebo e dall'altro lato il giardino. Da specificare che l'interno stabile è circondato da verde e libero su 4 lati. Dall'ingresso una parte è pavimentata ed una parte adibita a fioriera, dai due lati si arriva anche al terrazzo ed al giardino. Il giardino risulta edificabile per ancora 40 mq.

Infine una comoda scala esterna conduce al garage di 40 mq pavimentato, con aria condizionata, finestre, bagno e cantina. Oltre a un posto auto adiacente lo stabile.

La soluzione al 1° piano accede tramite una scala esterna completa di cancelletto pedonale e che giunge in primo luogo su un accogliente portico, ideale per ospitare comode poltrone da esterno. Da qui l'accesso all'interno dell'abitazione che apre su un pratico ingresso arricchito da un armadio su misura ed una finestra. A seguire si ha un ampio e luminoso soggiorno, misura in tot. 43 mq e quindi di ampia personalizzazione oltre a godere di 3 punti luce e di fatti affaccia su un balcone con gradevole vista mare. La zona giorno si ultima di un cucinotto con funzionale angolo cottura, porta scorrevole ed affaccio sul balcone. Un accogliente disimpegno introduce nella zona notte dove si incontra in primis una camera da letto matrimoniale di 21 mq con finestra e servita da un balcone, segue una camera anch'essa matrimoniale di 18 mq con finestra e affaccio sul balcone ed infine una cameretta doppia servita anch'essa da balcone. Due bagni di cui il padronale con servizi e funzionale doccia in muratura, mentre il secondo è un bagno di servizio con piatto doccia in mosaico, wc, lavabo sospeso e finestra. Da sottolineare che i bagni e la caldaia sono stati rimodernati a Giugno'17, posizionati gli infissi esterni in alluminio con vetro/camera circa 10 anni fà.

A completare la soluzione una soffitta della stessa metratura dell'appartamento, attualmente l'accesso è tramite una botola posizionata in cucina e si presenta allo stato grezzo, sono predisposti tutti gli impianti e gli scarichi, con infissi in alluminio.

Dettagli annuncio

Provincia: Chieti
Comune: San Salvo
Indirizzo: Via Carlo pisacane, 6
Cap: 66050
Prezzo: € 230.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 400 ca.
Locali: 10
Sottotipologia: Bifamiliare
Anno di costruzione: 1992
Box incluso: SI
Piani edificio: 3
Bagni: 4
Camere da letto: 7
Terrazzi: 2
Balconi: 3
Box: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Anno di ristrutturazione: 2018

Servizi annuncio

Cucina
  • - Abitabile (Appartamento Piano Terra. Con camino, finestra, terrazzino e scala che accede allo spazio esterno)
  • - Non abitabile (angolo cottura, Appartamento al 1° Piano.)
Altri locali
  • - Ripostiglio (cieco/a, Appartamento al 1° Piano. Zona notte)
  • - Ripostiglio (Appartamento Piano Terra)
  • - Disimpegno (Appartamento Piano Terra)
  • - Disimpegno (Zona notte e con porta stile inglese che separa dalla zona giorno)
  • - Soffitta (mansardato/a, luminoso/a, Allo stato grezzo, con infissi in alluminio. H max 3,20 - H min 1,20. Botola interna alla cucina per accedere sulla soffitta o possibilità di separarla dall'appartamento)
  • - Ingresso (luminoso/a, Appartamento Piano Terra. Con due finestre e stufa a pellet)
  • - Ingresso (luminoso/a, Appartamento al 1° Piano. Con armadio su misura e finestra)
Finiture esterne
  • - Rivestimento (discrete)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (privato/a, Appartamento al 1° Piano. Serve il soggiorno ed una camera. Con vista mare)
  • - Balcone (privato/a, Appartamento al 1° Piano. Serve due camere da letto)
  • - Portico (privato/a, Appartamento al 1° Piano. All'ingresso dell'abitazione)
  • - Portico (privato/a, Appartamento a piano terra)
  • - Scala esterna (Appartamento al 1° Piano.)
Locali
  • - Camera da letto (doppio/a, luminoso/a, Appartamento Piano Terra. Con bagno in camera)
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale, Appartamento al 1° Piano. Servita da balcone)
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale, Appartamento Piano Terra)
  • - Camera da letto (doppio/a, luminoso/a, Appartamento Piano Terra)
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale, Appartamento Piano Terra)
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale, Appartamento al 1° Piano. Servita da balcone)
  • - Cameretta (doppio/a, luminoso/a, Appartamento al 1° Piano. Servita da balcone)
  • - Soggiorno (luminoso/a, Appartamento al 1° Piano. Con finestra e due affacci su balcone)
Servizi
  • - Citofono (privato/a)
  • - Ingresso indipendente (privato/a, Appartamento 1° Piano.)
  • - Ingresso indipendente (privato/a, Appartamento Piano Terra)
  • - Giardino (privato/a, Appartamento Piano Terra Piano Terra)
Rimesse
  • - Box (Appartamento Piano Terra Piano Terra. Con bagno all'interno, pavimentato, finestre, cantina e con aria condizionata.)
Bagno
  • - Con finestra (doccia, Appartamento al 1° Piano. Con lavabo sospeso, wc e piatto doccia a terra in mosaico)
  • - Con finestra (doccia, Appartamento Piano Terra. In camera, con doccia in muratura, servizi a terra e attacco lavatrice)
  • - Con finestra (doccia, Appartamento Piano Terra. Con doccia in muratura, servizi a filo-muro, lavabo sospeso e attacco lavatrice)
  • - Con finestra (doccia, Appartamento al 1° Piano. Completo di servizi e attacco lavatrice)
Stato immobile
  • - Usato (parzialmente ristrutturato, Appartamento Piano Terra ristrutturato all'interno: tutti gli impianti, pavimento, rivestimento di cucina e bagni, porte interne, caldaia e caloriferi. Lavori effettuati nel 2018)
  • - Usato (parzialmente ristrutturato, Appartamento al 1° Piano. Ristrutturati impianti e bagni di recente messi doppi infissi esterni circa 10 anni fà)
Vista
  • - Mare
Riscaldamento
  • - Autonomo (gas, radiatori, Caldaia interna alla cucina, caloriferi in ghisa e termostato.)
  • - Autonomo (gas, radiatori)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 789,61 kW h/m² anno

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€ 230.000
/al mese
rata mutuo
10 Locali | Mq 400 ca. | 4 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO SAN SALVO SAS
Partita IVA: 02121740696
Via Istonia 28/D, 28/D
66050 San Salvo (CH)
TELEFONO
CELLULARE
Email: chhn4@tecnocasa.it
    Alessia D'Annunzio
    Coordinatrice
    Vincenzo Belfiglio
    Affiliato
    Florenza Grimaldi
    Coordinatrice