Ville in vendita a Pula

Villa Singola Punta Is Molas, Pula

Rif.: 40257753

La villa, immersa nella natura e progettata dall'architetto Pugliese, si sviluppa su una collina che prende il nome di Punta Is Molas. 

La vista dall'unità immobiliare si rivolge verso il mare, il golf e la montagna.  

È costruita prevalentemente con materiali di origine naturale e di produzione locale. Un accurato studio del terreno unito ad uno studio cromatico ha permesso il suo corretto inserimento nel contesto naturale.

Gli spazi abitati sono riscaldati da un termo-camino, un camino ed una stufa in ghisa. L'abitazione risulta incastonata nella roccia e ricoperta da 1,5 mt di terra, e per questo motivo mantiene una temperatura gradevole durante l'estate.

Dispone inoltre di pannelli fotovoltaici e di 15'000 mc. di riserva idrica.

La villa di circa 550 mq si sviluppa su due livelli e dispone di un giardino di circa 2 ettari, terrazzi, una grande area boschiva di proprietà, verande e posti auto coperti.

L'immobile si compone al piano terra di ingresso su soggiorno con vista sulle montagne circostanti; da una cucina con vista sul golfo di Nora; uno studio.

Sempre al piano terra troviamo due camere da letto, due bagni e una lavanderia.

Al piano interrato troviamo tre camere da letto di cui una con terrazzo, il bagno, una zona dedicata alla palestra e una dedicata alla sauna.  

Completa l'abitazione il ricovero attrezzi e il garage.

All'esterno, sotto le ampie verande coperte, vi sono un forno del pane e un imponente barbecue.

Una particolarità dell'immobile è rappresentata dalla cantina scavata nella roccia per i vini.

La vendita della proprietà si potrà definire, inoltre, con l'aggiunta di altri 3 ettari ove si erge un magazzino di circa 250 mq destinabile ad abitazione.

L'immobile è situato a 35 km da Cagliari e dal suo aeroporto internazionale, nella zona sud occidentale della Sardegna. Protetta a nord dalla macchia mediterranea, del suggestivo parco montano e a sud dal mare su cui svetta la Torre di Nora, inoltre si trova vicino all' Is Molas Golf Resort che permette di praticare l'attività sportiva tutto l'anno

Dettagli annuncio

Provincia: Cagliari
Comune: Pula
Indirizzo: Punta Is molas, -1
Cap: 09010
Prezzo: € 1.100.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 262 ca.
Locali: 8
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 2002
Bagni: 3
Camere da letto: 5
Box: 2
Posti auto: 3
Arredamento: Completo
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 3
Categoria: Signorile

Servizi annuncio

Locali
  • - Studio (luminoso/a, con camino)
Rimesse
  • - Box (coperto, doppio, serrande elettriche)
  • - Posto auto (coperto, triplo)
Bagno
  • - Con finestra (vasca idromassaggio, doccia multifunzione)
  • - Con finestra (doccia multifunzione)
Riscaldamento
  • - Autonomo (camino, termoidraulico, stufa)
Vista
  • - Mare
Altri locali
  • - Cantina (cieco/a)
Servizi
  • - Videocitofono (privato/a)
  • - Allarme (privato/a)
  • - Giardino (privato/a)
  • - Pozzo (privato/a)
Cucina
  • - Abitabile
Pertinenze esterne
  • - Portico (aperto/a)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 175,00 kW h/m² anno

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8 Locali | Mq 262 ca. | 3 Bagni
€ 1.100.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO NORA SRLU
Partita IVA: 03823750926
Corso Vittorio Emanuele, 70/72
09010 Pula (CA)
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