Ville in vendita a Capoterra

Villa Singola Strada 4, Capoterra

Rif.: 40190044

All'interno della splendida cornice di Poggio dei Pini, il centro residenziale del territorio di Capoterra dal più alto valore architettonico e naturalistico, caratterizzato da sole Ville indipendenti incastonate tra le verdi e dolci colline, proponiamo una stupenda soluzione abitativa adatta a qualsiasi esigenza familiare.

La Villa, edificata all'inizio degli anni '90 ma sempre manutenzionata con cura,  è composta da 4 livelli sfalsati e armonici tra loro con una zona giorno che dall'ingresso principale si sviluppa verso il basso con una prima camera/studio, un'ampia sala irrorata da una grande vetrata sulla veranda coperta, una sala da pranzo dotata di un caldo camino centrale, una stufa a pellet ed anch'essa di una grande vetrata che si ricollega alla veranda andando a creare una ulteriore zona pranzo all'aperto da cui con un camminamento si raggiunge comodamente la zona barbecue attrezzata. Completano il piano il cucinotto da cui si gode di un panorama fantastico sul golfo di Cagliari ed il bagno di servizio con doccia.

Al piano rialzato anticipa la zona notte una grande cabina armadio a servizio delle due camere, la doppia con terrazzo e la matrimoniale entrambe panoramiche. Due bagni distinti, uno padronale con vasca ed uno recentemente ristrutturato con doccia. Dal disimpegno si accede ad una ulteriore terrazza rivolta verso il verde delle colline circostanti e ad un sottotetto ad uso sgombero. A corredo della zona notte  un ulteriore mezzo piano con ambiente mansardato dalle diverse potenzialità  ed un'altra  terrazza/solarium.

La Taverna recentemente rifinita con un grande camino è stata adibita a cucina soggiorno con dispensa e bagno completo, ed il suo doppio accesso sia dall'esterno che dall'interno, in entrambi i casi indipendenti, la rendono funzionale ad essere utilizzata anche come depandance.   

La villa è dotata di tutti i sevizi essenziali tra cui impianto di antifurto, pozzo per approvvigionamento idrico, due lavanderie esterne, riscaldamento autonomo con radiatori e diverse pompe di calore. Il giardino che la circonda è carrabile dalla strada con una zona parcheggio interna in cui è possibile posteggiare più vetture, il verde invece, considerando la metratura del lotto di oltre 1.100 metri quadri è un misrto di profumi mediterranei e alberi da frutta, ideale per trascorrere all'aperto le lunghe e  belle stagioni di questo splendido territorio.

Dettagli annuncio

Provincia: Cagliari
Comune: Capoterra
Indirizzo: Strada 4, 38
Cap: 09012
Prezzo: € 330.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 270 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 1992
Spese Annue: € 700
Bagni: 4
Camere da letto: 4
Terrazzi: 2
Balconi: 1
Posti auto: 3
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Signorile
Piano: 4

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo
Servizi
  • - Giardino
  • - Allarme (privato/a)
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo
Condizionamento
  • - Autonomo
Cucina
  • - Abitabile

Classe Energetica

Classe energetica:

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5 Locali | Mq 270 ca. | 4 Bagni

Prezzo ridotto di € 20.000 (5,71%)

€ 330.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: SA MADDALENA IMMOBILIARE SRL
Partita IVA: 03619280922
Corso Gramsci, 136
09012 Capoterra (CA)
TELEFONO
Email: cahg7@tecnocasa.it
    Marco Congiu
    Affiliato
    Giuseppina Melis
    Coordinatrice
    Gian Luigi Trudu
    Responsabile