Ville in vendita a Capoterra

Villa Singola Sa Perda E Su Gattu, Capoterra

Rif.: 40099354
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Villa singola su due livelli edificata su  un lotto di quasi seimila metri quadri che più che un giardino si potrebbe  definire un vero e proprio parco,  che guarda il mare e si fa guardar le spalle dai monti, iniziata negli anni settanta ma ampliata e manutenzionata con cura meticolosa negli anni,  architettonicamente ancor moderna e funzionale a qualsiasi nucleo familiare dalle più svariate esigenze.

La proprietà è situata sulla collina adiacente Capoterra, a circa 400 metri dal centro abitato lungo la strada che conduce alla rinomata Poggio Dei Pini. Dalla strada principale troviamo il primo accesso uni carrabile ed uno pedonale, tramite un viale conducono ad un ampio parcheggio di circa 250 mq posizionato subito sotto la villa e circondato da macchia mediterranea. Lungo il confine laterale del lotto invece, abbandonata la strada principale  troviamo l’ingresso al box auto e proseguendo un ulteriore  carrabile che porta direttamente alla villa e costeggia il giardino rigoglioso, con prato verde e ampi spazi conviviali, tavoli, panchine e gazebo che permettono di passare fantastici momenti di relax in compagnia o in solitudine immersi nella natura. Il pozzo rifornisce l’intera proprietà e due riserve per un totale di 20.000 litri garantiscono l’irrigazione ed il consumo domestico.

Tutto il fabbricato e circondato da verande coperte e scoperte da cui si può godere di uno spettacolare panorama a 360 gradi sul golfo di Cagliari e sui monti sempre verdi di Capoterra.

All’interno ampi volumi finestrati irradiano  il piano terra composto da ampia sala con camino, cucina abitabile con uscita su veranda coperta attrezzata per ampie tavolate, tre ambienti letto e bagno tutti con ampi affacci sulle verande panoramiche.

Mediante la scala elicoidale scendiamo al piano seminterrato abitabile e luminosissimo composto da un ambiente principale di oltre 100 metri quadri con al centro un camino con doppio affaccio circondato da fantastiche sedute in muratura, una grande zona pranzo, una zona biliardo ed ampi spazi da dedicare alla lettura. Sempre al piano è presente una seconda cucina, due camere da letto doppie ed un bagno padronale di quasi 10 metri quadri con vasca. Sul lato opposto invece il garage di 35 metri quadri, un ulteriore bagno con doccia e una sala polifunzionale al momento utilizzata come sala hobbies ma che con il bagno adiacente ed una funzionale zona spogliatoio potrebbe essere trasformata comodamente in una spa.

Il riscaldamento è autonomo, sono presenti oltre i radiatori anche diverse pompe di calore, mentre la sicurezza è garantita sia dall’impianto di antifurto che dalla videosorveglianza.

Dettagli annuncio

Provincia: Cagliari
Comune: Capoterra
Indirizzo: Sa Perda e su Gattu, -1
Cap: 09012
Prezzo: € 270.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 403 ca.
Locali: 8
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 1976
Bagni: 3
Camere da letto: 5
Terrazzi: 2
Posti auto: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Signorile
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 1991

Servizi annuncio

Condizionamento
  • - Autonomo
Servizi
  • - Allarme
  • - Giardino (privato/a)
  • - Pozzo (privato/a)
Locali
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale)
  • - Camera da letto (singolo/a)
  • - Camera da letto (doppio/a, luminoso/a)
  • - Camera da letto (singolo/a)
  • - Camera da letto (doppio/a)
  • - Soggiorno (luminoso/a, con camino)
  • - Soggiorno (luminoso/a, con camino)
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo (aperto/a, privato/a, 250)
  • - Gazebo (aperto/a, verandato/a)
Altri locali
  • - Ripostiglio (cieco/a)
  • - Palestra (luminoso/a)
Rimesse
  • - Box (coperto, privato, doppio)
Vista
  • - Mare
  • - Montagne
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
  • - Con finestra (doccia)
  • - Con finestra (vasca)
Cucina
  • - Abitabile (cucinotto)
  • - Abitabile

Classe Energetica

Classe energetica:

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8 Locali | Mq 403 ca. | 3 Bagni
€ 270.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: SA MADDALENA IMMOBILIARE SRL
Partita IVA: 03619280922
Corso Gramsci, 136
09012 Capoterra (CA)
TELEFONO
Email: cahg7@tecnocasa.it
    Marco Congiu
    Affiliato
    Giuseppina Melis
    Coordinatrice
    Gian Luigi Trudu
    Responsabile