Ville in vendita a San Michele Salentino

Villa Singola Contrada Sardella, San Michele Salentino

Rif.: 40380153

Immerso negli uliveti secolari punteggiati dai trulli, San Michele Salentino delizia i visitatori con il sapore autentico dei fichi mandorlati.

San Michele Salentino condivide con le Murge orientali un sottosuolo carsico, custode generoso di grotte naturali, e un paesaggio ondulato, solcato da lame, piccole doline e vore.

E agli occhi degli osservatori non sfuggono, nel mezzo dell'ardente terra rossa e degli ulivi secolari, elementi architettonici rupestri comuni alla Murgia dei Trulli: le bianche costruzioni rurali con cupola conica, ossia appunto i trulli, le numerose lamie e i muretti a secco delimitanti gli appezzamenti di terreno.

E' in questo panorama che sorge il caratteristico trullo a 3 coni con lamie adiacenti che proponiamo in vendita.

Precisamente in Contrada Sardella, una delle zone più rinomate e richieste sul territorio: la soluzione è ideale per accogliere famiglie e coppie che desiderano immergersi nella Puglia più autentica e vivere l'esperienza unica di abitare all'interno di un trullo.

Un lungo viale alberato in odor di ulivo conduce su di un ampio piazzale, in parte verandato, che disimpegna i vari fabbricati.

Il corpo centrale è composto da un trullo a 3 coni; adiacenti troviamo più corpi di fabbrica, per una superfice totale di 71 mq.

Il terreno circostante, di circa 7785 mq, vanta la presenza di circa 40 alberi di ulivo, oltre che di vari alberi da frutto.

La soluzione si presenta con un ampio piazzale ed un terrazzo panoramico dove poter ammirare la vastità della natura circostante e con delle costruzioni slegate dal corpo centrale, costituito dal trullo a tre coni.

Il trullo è composto da due alcove, una attualmente funge da camera da letto, nella seconda è presente un antico camino.

All'interno del trullo, ben ristrutturato, è presente un comodo bagno con doccia.

Famose le caratteristiche di queste strutture, che garantiscono freschezza nei giorni estivi e calore in quelli invernali.

Adiacente al trullo si trova un'antica lamia composta da due ambienti distinti interamente in pietra, che possono essere utilizzati come dependence per gli ospiti e piccola cucina oppure come due camere da letto, per ospiti che vogliono continuare a godere della loro privacy.

Anche all'interno di questa struttura è presente un comodo bagno con doccia.

Presente, infine, un ultimo piccolo casolare che attualmente funge da cucin abitabile, al quale si accosta un piccolo deposito.

Il suo ottimo valore di trasformazione permette di attuare due distinte soluzioni: una di queste potrebbe vedere interessato il trullo attualmente adibito a zona notte come un' unica unità abitativa, la seconda lamia come seconda dependence.

Pozzo artesiano. Cisterna. Fossa Imhoff. Utenza elettrica. Forno in pietra.

Un insieme di tanti piccoli dettagli che vanno a creare un fantastico scenario, offrendo così un' opportunità di relax fuori dagli schemi della quotidianità cittadina.

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Dettagli annuncio

Provincia: Brindisi
Comune: San Michele Salentino
Indirizzo: CONTRADA SARDELLA, 1
Cap: 72018
Prezzo: € 100.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 72 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 1900
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Terrazzi: 1
Posti auto: 6
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: D'epoca

Servizi annuncio

Pertinenze esterne
  • - Terrazzo
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
  • - Con finestra (doccia)
Cucina
  • - Abitabile
Servizi
  • - Giardino
Stato immobile
  • - Usato (parzialmente ristrutturato, stato originale)
Locali
  • - Camera da letto (con camino, matrimoniale)
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale)
Finiture esterne
  • - Mattoni a vista (buone, ( antiche rifiniture in pietra ))
Vista
  • - Panoramica (( dal terrazzo è possibile visionare un'ampia distesa di ulivi ))
Spese immobile
  • - Condominiali (( soluzione totalmente indipendente, senza la presenza di spese condominiali ))
  • - Spese riscaldamento
Riscaldamento
  • - Semiautonomo (camino, ( caratteristico il camino presente nell'antico trullo a più coni ))

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 175 kW h/m² anno

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3 Locali | Mq 72 ca. | 2 Bagni
€ 100.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO CAROVIGNO IMMOBILIARE SRL
Partita IVA: 02521980744
Via Santa Sabina, 218
72012 Carovigno (BR)
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